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<blockquote data-quote="iaragos" data-source="post: 103647"><p>purtroppo è vero: affittare, qui in italia, è sempre un rischio. Quello che ti posso consigliare (ai miei finora è andata sempre bene, ma lo dico piano per scaramanzia) è di non affidarsi ad agenzie ma intervistare direttamente gli aspiranti inquilini facendo subito capire che si è "stronxi e cattivi"; accettare solo quelli con contratto di lavoro a tempo indeterminato o pensione; meglio ancora persone senza famiglia e che si sa non si fermeranno molto (supplenti, militari, dirigenti fuori sede); farsi consegnare copia dell'ultima busta paga; esercitare regolarmente il diritto di accesso per le verifiche sull'immobile; non accettare il minimo ritardo nei pagamenti ma fare subito la voce grossa. Meglio poi affittare immobili di piccole dimensioni (mono-bilocali) che sono meno appetibili per 'trascorrerci una vita'. Se poi si vede che butta male, fare loro i ponti d'oro perchè se ne vadano anche senza preavviso...</p><p></p><p>P.S. 3000 euro sono tanti. Non fermatevi al primo preventivo, tanto sono procedure 'standard' e chi sia l'avv. non fa differenza.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="iaragos, post: 103647"] purtroppo è vero: affittare, qui in italia, è sempre un rischio. Quello che ti posso consigliare (ai miei finora è andata sempre bene, ma lo dico piano per scaramanzia) è di non affidarsi ad agenzie ma intervistare direttamente gli aspiranti inquilini facendo subito capire che si è "stronxi e cattivi"; accettare solo quelli con contratto di lavoro a tempo indeterminato o pensione; meglio ancora persone senza famiglia e che si sa non si fermeranno molto (supplenti, militari, dirigenti fuori sede); farsi consegnare copia dell'ultima busta paga; esercitare regolarmente il diritto di accesso per le verifiche sull'immobile; non accettare il minimo ritardo nei pagamenti ma fare subito la voce grossa. Meglio poi affittare immobili di piccole dimensioni (mono-bilocali) che sono meno appetibili per 'trascorrerci una vita'. Se poi si vede che butta male, fare loro i ponti d'oro perchè se ne vadano anche senza preavviso... P.S. 3000 euro sono tanti. Non fermatevi al primo preventivo, tanto sono procedure 'standard' e chi sia l'avv. non fa differenza. [/QUOTE]
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