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Proprietari di Immobili
Compravendita Immobiliare
Passaggio di proprietà tra due fratelli di 2 appartamenti al 50%
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Testo
<blockquote data-quote="arciera" data-source="post: 161961" data-attributes="member: 38050"><p>un fratello acquisisce un appartamento e una sorella l'altro. </p><p></p><p> questo chiede la nostra amica: è possibile? </p><p>un appartamento gli viene per eredità, l'altro lo hanno comprato insieme. Giovannangela chiede come si può fare questa divisione pagando meno tasse possibili dato che hanno già pagato la successione. </p><p></p><p><strong><u>ATTI DI DIVISIONE</u></strong></p><p></p><p>I costi degli atti di divisione sono da dividere tra le parti e comprendono:</p><p></p><ul> <li data-xf-list-type="ul"><strong>Imposta di Registro:</strong><ul> <li data-xf-list-type="ul">1% sulla massa divisionale (senza conguaglio).</li> </ul>In tutti i casi l'imposta minima è di € 168,00. </li> <li data-xf-list-type="ul"><strong>Imposta ipotecaria:</strong><ul> <li data-xf-list-type="ul">imposta fissa di € 168,00.</li> </ul></li> <li data-xf-list-type="ul"><strong>Imposta catastale:</strong><ul> <li data-xf-list-type="ul">imposta fissa di € 168,00.</li> </ul><br /> Nel caso di divisioni con conguaglio le imposte di Registro, Ipotecaria e Catastale si calcolano, come per gli atti di compravendita, sulla parte relativa al conguaglio. </li> <li data-xf-list-type="ul"><strong>Imposta di Bollo forfettaria</strong> di € 230,00;</li> <li data-xf-list-type="ul"><strong>Visure ipotecarie e catastali e camerali</strong> (variabili in base al tipo di pratica);</li> <li data-xf-list-type="ul"><strong>Diritti per la trascrizione ipotecaria</strong>: € 90,00;</li> <li data-xf-list-type="ul"><strong>Tassa per l'archivio notarile </strong>(variabile in base al valore dichiarato);</li> <li data-xf-list-type="ul"><strong>Onorario notarile</strong></li> </ul><p><strong>Credi che sia possibile che questo caso usufruisca della sopra scritta legge?</strong></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="arciera, post: 161961, member: 38050"] un fratello acquisisce un appartamento e una sorella l'altro. questo chiede la nostra amica: è possibile? un appartamento gli viene per eredità, l'altro lo hanno comprato insieme. Giovannangela chiede come si può fare questa divisione pagando meno tasse possibili dato che hanno già pagato la successione. [B][U]ATTI DI DIVISIONE[/U][/B] I costi degli atti di divisione sono da dividere tra le parti e comprendono: [LIST] [*][B]Imposta di Registro:[/B] [LIST] [*]1% sulla massa divisionale (senza conguaglio). [/LIST] In tutti i casi l'imposta minima è di € 168,00. [*][B]Imposta ipotecaria:[/B] [LIST] [*]imposta fissa di € 168,00. [/LIST] [*][B]Imposta catastale:[/B] [LIST] [*]imposta fissa di € 168,00. [/LIST] Nel caso di divisioni con conguaglio le imposte di Registro, Ipotecaria e Catastale si calcolano, come per gli atti di compravendita, sulla parte relativa al conguaglio. [*][B]Imposta di Bollo forfettaria[/B] di € 230,00; [*][B]Visure ipotecarie e catastali e camerali[/B] (variabili in base al tipo di pratica); [*][B]Diritti per la trascrizione ipotecaria[/B]: € 90,00; [*][B]Tassa per l'archivio notarile [/B](variabile in base al valore dichiarato); [*][B]Onorario notarile[/B] [/LIST] [B]Credi che sia possibile che questo caso usufruisca della sopra scritta legge?[/B] [/QUOTE]
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