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<blockquote data-quote="karmacoma" data-source="post: 301947" data-attributes="member: 53444"><p>Dato il vostro prezioso supporto e guida, vorrei aggiornarvi sugli sviluppi.</p><p>Chiamerei in causa soprattuto i gentilissimi: [USER=45474]@magia2002[/USER] [USER=53279]@Franci63[/USER] [USER=43421]@Gianco[/USER] [USER=36731]@griz[/USER] </p><p></p><p>Siamo in fase di proposta d'acquisto. Ricapitolando la cosa, si tratta di un c3 che il proprietario provvederà a portare ad abitazione civile. </p><p></p><p>PROPOSTA D'ACQUISTO</p><p>nella quale io verserò un assegno come caparra confirmatoria e mi assumerò l'obbligo di provvedere alle spese e gli oneri per il cambio di destinazione (questa è una condizione irrevocabile purtroppo).</p><p>In compenso la proposta d'acquisto sarà vincolata al buon esito del cambio d'uso in A3 e all'ottenimento del mutuo. Inoltre se la cosa non dovesse andare a buon fine, mi saranno resi i costi per il cambio d'uso che ho anticipato.</p><p></p><p>si andrà quindi poi al rogito.</p><p></p><p>Io al momento non ho visto carte riguardanti l'immobile, che mi verrano consegnate soltanto dopo la proposta d'acquisto. (il che mi fa insospettire sulla trasparenza del tutto). Non credo che ci siano abusi edilizi, ma in quel caso provvederei a rimuoverli appena proprietario.</p><p></p><p>Vorrei per favore un consiglio. Nel caso in cui ci siano questi abusi edilizi e poi non possano essere rimossi, in cosa incorro? Ovvero, quali potrebbero i problemi vari? Sarei pronto ad assumermi il rischio di una multa e rimozione dell'abuso, ma non vorrei ritrovarmi in problemi ben più grandi. Mi potete aiutare a fare chiarezza er valutare l'acquisto?</p><p></p><p>per inciso:</p><p>- sono consapevole che se ci sono abusi sarà difficile che ottengano il cambio d'uso. ma fin li non rischierei io</p><p>- sono consapevole che sarebbe difficile ottenere il mutuo</p><p></p><p>Ma secondo voi ci sono buone possibilità di arrivare al termine di questa compravendita?</p><p></p><p>Grazie di cuore</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="karmacoma, post: 301947, member: 53444"] Dato il vostro prezioso supporto e guida, vorrei aggiornarvi sugli sviluppi. Chiamerei in causa soprattuto i gentilissimi: [USER=45474]@magia2002[/USER] [USER=53279]@Franci63[/USER] [USER=43421]@Gianco[/USER] [USER=36731]@griz[/USER] Siamo in fase di proposta d'acquisto. Ricapitolando la cosa, si tratta di un c3 che il proprietario provvederà a portare ad abitazione civile. PROPOSTA D'ACQUISTO nella quale io verserò un assegno come caparra confirmatoria e mi assumerò l'obbligo di provvedere alle spese e gli oneri per il cambio di destinazione (questa è una condizione irrevocabile purtroppo). In compenso la proposta d'acquisto sarà vincolata al buon esito del cambio d'uso in A3 e all'ottenimento del mutuo. Inoltre se la cosa non dovesse andare a buon fine, mi saranno resi i costi per il cambio d'uso che ho anticipato. si andrà quindi poi al rogito. Io al momento non ho visto carte riguardanti l'immobile, che mi verrano consegnate soltanto dopo la proposta d'acquisto. (il che mi fa insospettire sulla trasparenza del tutto). Non credo che ci siano abusi edilizi, ma in quel caso provvederei a rimuoverli appena proprietario. Vorrei per favore un consiglio. Nel caso in cui ci siano questi abusi edilizi e poi non possano essere rimossi, in cosa incorro? Ovvero, quali potrebbero i problemi vari? Sarei pronto ad assumermi il rischio di una multa e rimozione dell'abuso, ma non vorrei ritrovarmi in problemi ben più grandi. Mi potete aiutare a fare chiarezza er valutare l'acquisto? per inciso: - sono consapevole che se ci sono abusi sarà difficile che ottengano il cambio d'uso. ma fin li non rischierei io - sono consapevole che sarebbe difficile ottenere il mutuo Ma secondo voi ci sono buone possibilità di arrivare al termine di questa compravendita? Grazie di cuore [/QUOTE]
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