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Passare vecchi contratti a cedolare secca. Richiesta Delucidazioni.
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<blockquote data-quote="Paolik65" data-source="post: 229031" data-attributes="member: 46426"><p>Ho due vecchi contratti 4+4, ancora registrati per via cartacea col vecchio modello modello 69 e che sono sempre stati prorogati (i contratti risalgono ai primi anni 2000). Per ora ho sempre applicato aumenti ISTAT e regime fiscale IRPEF normale, in quanto avevo delle detrazioni di imposta IRPEF che mi rendevano conveniente la cosa. Dal 2017 però queste detrazioni finiranno e la mia idea è quella, per quel tempo, di passarli a cedolare secca.</p><p>La domanda è:</p><p></p><p>- Nel momendo che invio all'inquilino la raccomandata per la cedolare secca (30 giorni prima della scadenza dell'annualità contrattuale) io blocco gli aumenti di affitto. Ma gli aumenti pregressi che sono avvenuti nella quindicina di anni precedenti restano, vero? In altre parole l'affitto da corrispondemi sarà quello dato dall'ultimo aumento ISTAT dell'anno precedente a quello in cui opzionerò la cedolare secca. Giusto?</p><p>Per me questa cosa è molto importante perchè non posso permettermi di perdere gli aumenti avvenuti nei circa 15 anni precedenti. Vi ringrazio anticipatamente per una vostra risposta puntuale.</p><p></p><p>- L'opzione della cedolare secca trattandosi di vecchi contratti regisrati per via cartacea (non telematica) potrò farla per via cartacea, vero? Dovrò usare il modello RLI cartaceo, vero? Il modello 69 non esiste più. Giusto?</p><p></p><p>Grazie per i chiarimenti che mi darete.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Paolik65, post: 229031, member: 46426"] Ho due vecchi contratti 4+4, ancora registrati per via cartacea col vecchio modello modello 69 e che sono sempre stati prorogati (i contratti risalgono ai primi anni 2000). Per ora ho sempre applicato aumenti ISTAT e regime fiscale IRPEF normale, in quanto avevo delle detrazioni di imposta IRPEF che mi rendevano conveniente la cosa. Dal 2017 però queste detrazioni finiranno e la mia idea è quella, per quel tempo, di passarli a cedolare secca. La domanda è: - Nel momendo che invio all'inquilino la raccomandata per la cedolare secca (30 giorni prima della scadenza dell'annualità contrattuale) io blocco gli aumenti di affitto. Ma gli aumenti pregressi che sono avvenuti nella quindicina di anni precedenti restano, vero? In altre parole l'affitto da corrispondemi sarà quello dato dall'ultimo aumento ISTAT dell'anno precedente a quello in cui opzionerò la cedolare secca. Giusto? Per me questa cosa è molto importante perchè non posso permettermi di perdere gli aumenti avvenuti nei circa 15 anni precedenti. Vi ringrazio anticipatamente per una vostra risposta puntuale. - L'opzione della cedolare secca trattandosi di vecchi contratti regisrati per via cartacea (non telematica) potrò farla per via cartacea, vero? Dovrò usare il modello RLI cartaceo, vero? Il modello 69 non esiste più. Giusto? Grazie per i chiarimenti che mi darete. [/QUOTE]
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