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Fisco, Detrazioni e Tasse
Pavimentazione esterna con mattonelle e detrazione
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<blockquote data-quote="trionfale" data-source="post: 113372" data-attributes="member: 7911"><p>I lavori sono utili al condominio per la parte del lastrico solare. Per "<em>far passare le spese come eseguite sulle parti condominiali</em>" dovrebbe commissionare i lavori l'amministratore dietro mio pagamento. Corretto? Ma ciò è legale?</p><p></p><p></p><p></p><p>La superficie complessiva è ben maggiore. I 30 metri sono l'incremento della superficie pavimentata. In altre parole, oltre a rifare la pavimentazione del lastrico solare io andrei a incremetare di 30mq l'attuale pavimentazione del giardino di mia proprietà.</p><p> </p><p></p><p></p><p>Hai ragione! tra gli interventi ammissibili, la guida riporta la "<em>Pavimentazione esterna: Nuova pavimentazione o sostituzione della preesistente modificando la superficie e i materiali</em>". Nel mio caso andrei a modificare superficie e materiali preesistenti. All'inizio del paragrafo la guida recita "<em>In ogni caso, deve essere verificata la conformità alle normative edilizie locali</em>". E qui c'entra il comune. Riconoscerà la modifica a superfici e materiali della pavimentazione come lavori straordinari? Accetterà cioè la DIA per lavori straordinari? Mi sembra che questa rimanga una condizione essenziale perchè l'Agenzia delle Entrate riconosca la detraibilità. Giusto?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="trionfale, post: 113372, member: 7911"] I lavori sono utili al condominio per la parte del lastrico solare. Per "[I]far passare le spese come eseguite sulle parti condominiali[/I]" dovrebbe commissionare i lavori l'amministratore dietro mio pagamento. Corretto? Ma ciò è legale? La superficie complessiva è ben maggiore. I 30 metri sono l'incremento della superficie pavimentata. In altre parole, oltre a rifare la pavimentazione del lastrico solare io andrei a incremetare di 30mq l'attuale pavimentazione del giardino di mia proprietà. Hai ragione! tra gli interventi ammissibili, la guida riporta la "[I]Pavimentazione esterna: Nuova pavimentazione o sostituzione della preesistente modificando la superficie e i materiali[/I]". Nel mio caso andrei a modificare superficie e materiali preesistenti. All'inizio del paragrafo la guida recita "[I]In ogni caso, deve essere verificata la conformità alle normative edilizie locali[/I]". E qui c'entra il comune. Riconoscerà la modifica a superfici e materiali della pavimentazione come lavori straordinari? Accetterà cioè la DIA per lavori straordinari? Mi sembra che questa rimanga una condizione essenziale perchè l'Agenzia delle Entrate riconosca la detraibilità. Giusto? [/QUOTE]
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