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Testo
<blockquote data-quote="User_29045" data-source="post: 74913"><p>Se l'atto di svincolo da parte del comune è POSTERIORE alla data del tuo rogito acquisto dei box, in realtà questo è il caso migliore, perché lo svincolo vale per tutti i box, VOGLIO SPERARE: non credo che abbia fatto uno svincolo per i box ancora dell'impresa, e non abbia fatto uno svincolo per i box già tuoi: MA QUESTO AMLETICO DUBBIO VA FUGATO, e solo il tuo rogito e l'informazione delle date esatte, può aiutarci a capire cosa è successo.</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 2 minuti .</em>...</p><p></p><p></p><p></p><p>Secondo me, in base a quello che dici qui, se "il comune ha rimosso il vincolo di pertinenzialità di alcuni box tra i quali ci sono i tuoi", vuol dire semplicemente che il tuo rogito di acquisto dei box contiene un vizio di forma, ossia non doveva contenere l'annotazione del vincolo di pertinenzialità irrevocabile: dovrai contattare il notaio che ha fatto il rogito, e dirgli di fare un nuovo rogito, ossia un atto integrativo che annulli il vincolo pertinenziale ai sensi del rogito comunale repertorio numero blablabla, raccolta numero blublublu, con il quale la pertinenzialità irrevocabile viene di fatto rimossa per sempre.</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 2 minuti .</em>...</p><p></p><p>Notare che non si può cancellare il rogito di acquisto dei box, i rogiti non possono essere annullati e cancellati, nulla però vieta di fare un nuovo rogito che, di fatto, modifichi gli effetti giuridici del rogito contenente un vizio di forma, in quanto cita un vincolo di pertinenzialità di fatto non più sussistente.</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 1 .</em>...</p><p></p><p>Il notaio ti chiederà altri soldi per il rogito correttivo.</p><p></p><p>Non ti conviene stare a sindacare sul fatto che qualcuno ha sbagliato e non è giusto che sia tu a pagare le spese notarili, visto che il guadagno che trai da questa situazione è che finalmente potrai vendere i box, cosa che vedo ti sta molto a cuore.</p><p></p><p>Poco importa se devi dare 3000 Euro in più ad un notaio per fargli fare l'atto di rettifica.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_29045, post: 74913"] Se l'atto di svincolo da parte del comune è POSTERIORE alla data del tuo rogito acquisto dei box, in realtà questo è il caso migliore, perché lo svincolo vale per tutti i box, VOGLIO SPERARE: non credo che abbia fatto uno svincolo per i box ancora dell'impresa, e non abbia fatto uno svincolo per i box già tuoi: MA QUESTO AMLETICO DUBBIO VA FUGATO, e solo il tuo rogito e l'informazione delle date esatte, può aiutarci a capire cosa è successo. [i]Aggiunto dopo 2 minuti .[/i]... Secondo me, in base a quello che dici qui, se "il comune ha rimosso il vincolo di pertinenzialità di alcuni box tra i quali ci sono i tuoi", vuol dire semplicemente che il tuo rogito di acquisto dei box contiene un vizio di forma, ossia non doveva contenere l'annotazione del vincolo di pertinenzialità irrevocabile: dovrai contattare il notaio che ha fatto il rogito, e dirgli di fare un nuovo rogito, ossia un atto integrativo che annulli il vincolo pertinenziale ai sensi del rogito comunale repertorio numero blablabla, raccolta numero blublublu, con il quale la pertinenzialità irrevocabile viene di fatto rimossa per sempre. [i]Aggiunto dopo 2 minuti .[/i]... Notare che non si può cancellare il rogito di acquisto dei box, i rogiti non possono essere annullati e cancellati, nulla però vieta di fare un nuovo rogito che, di fatto, modifichi gli effetti giuridici del rogito contenente un vizio di forma, in quanto cita un vincolo di pertinenzialità di fatto non più sussistente. [i]Aggiunto dopo 1 .[/i]... Il notaio ti chiederà altri soldi per il rogito correttivo. Non ti conviene stare a sindacare sul fatto che qualcuno ha sbagliato e non è giusto che sia tu a pagare le spese notarili, visto che il guadagno che trai da questa situazione è che finalmente potrai vendere i box, cosa che vedo ti sta molto a cuore. Poco importa se devi dare 3000 Euro in più ad un notaio per fargli fare l'atto di rettifica. [/QUOTE]
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