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<blockquote data-quote="studiogiardina" data-source="post: 139960" data-attributes="member: 42640"><p>La quantificazione del valore viene effettuata da un CTU incaricato dal giudice che ovviamente non potrà che tenere in considerazione l'età dell'usufruttuario per applicare il rispettivo coefficiente di abbattimento del valore stesso.</p><p>L'indicazione di stima verrà posta, eventualmente ridotta del 15%, come prezzo di base d'asta delle vendite che verranno fissate.</p><p>Va da sè che nella gara fra aspiranti aggiudicatari i rialzi verranno determinati dall'interesse personale degli stessi, ovvero se ho 20anni sarò disposto pagare un prezzo superiore per godere dell'usufrutto rispetto ad un 70enne, quindi almeno in linea teorica l'aggiudicazione e di conseguenza il ricavato maggiore andrà a beneficio del creditore e indirettamente del debitore esecutato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiogiardina, post: 139960, member: 42640"] La quantificazione del valore viene effettuata da un CTU incaricato dal giudice che ovviamente non potrà che tenere in considerazione l'età dell'usufruttuario per applicare il rispettivo coefficiente di abbattimento del valore stesso. L'indicazione di stima verrà posta, eventualmente ridotta del 15%, come prezzo di base d'asta delle vendite che verranno fissate. Va da sè che nella gara fra aspiranti aggiudicatari i rialzi verranno determinati dall'interesse personale degli stessi, ovvero se ho 20anni sarò disposto pagare un prezzo superiore per godere dell'usufrutto rispetto ad un 70enne, quindi almeno in linea teorica l'aggiudicazione e di conseguenza il ricavato maggiore andrà a beneficio del creditore e indirettamente del debitore esecutato. [/QUOTE]
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