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Planimetria catastale non coincidente con quella urbanistica comunale
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Testo
<blockquote data-quote="vittorievic" data-source="post: 450561" data-attributes="member: 57767"><p>premesso che non sono certo che la banca subentrante mandi anche lei un suo perito, puoi solo confidare che questo perito sia una persona superficiale ed accomodante.</p><p>L'errore l'hanno fatto il venditore ed il notaio: il primo per aver presentato una planimetria non conforme con quella che ha ricevuto la concessione edilizia; la planimetria modificata del monolocale l'ha posto di fatto fuori legge per la mancanza di un antibagno (questa è l'ennesima prova che dimostra come il Catasto sia un soggetto passivo: non ha chiesto la copia della concessione edilizia che riguarda l'unità immobiliare della quale si presentava la domanda di aggiornamento di planimetria e ha dimostrato di non conoscere il Regolamento edilizio di igiene delle costruzioni); il secondo per non aver verificato la corrispondenza della planimetria catastale presentata con la planimetria giacente presso l'ufficio edilizia privata del comune.</p><p>Come ti è stato consigliato devi regolarizzare facendo prima una pratica in Comune e poi l'aggiornamento al Catasto.</p><p>Se non fossero passati 15 anni dal rogito ci sarebbero tutti gli estremi per invalidare l'atto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="vittorievic, post: 450561, member: 57767"] premesso che non sono certo che la banca subentrante mandi anche lei un suo perito, puoi solo confidare che questo perito sia una persona superficiale ed accomodante. L'errore l'hanno fatto il venditore ed il notaio: il primo per aver presentato una planimetria non conforme con quella che ha ricevuto la concessione edilizia; la planimetria modificata del monolocale l'ha posto di fatto fuori legge per la mancanza di un antibagno (questa è l'ennesima prova che dimostra come il Catasto sia un soggetto passivo: non ha chiesto la copia della concessione edilizia che riguarda l'unità immobiliare della quale si presentava la domanda di aggiornamento di planimetria e ha dimostrato di non conoscere il Regolamento edilizio di igiene delle costruzioni); il secondo per non aver verificato la corrispondenza della planimetria catastale presentata con la planimetria giacente presso l'ufficio edilizia privata del comune. Come ti è stato consigliato devi regolarizzare facendo prima una pratica in Comune e poi l'aggiornamento al Catasto. Se non fossero passati 15 anni dal rogito ci sarebbero tutti gli estremi per invalidare l'atto. [/QUOTE]
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