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Plusvalenza e residenza non trasferita
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Testo
<blockquote data-quote="1myname" data-source="post: 76995" data-attributes="member: 32303"><p>Ti riporto la mia conoscenza e non esperienza in quanto sono un consulente immobiliare.</p><p>X non pagare la plusvalenza su un immobile dichiarato in atto <strong>prima casa</strong>, deve essere trascorso un periodo di residenza superiore del 50% tra il periodo intercorso tra acquisto e vendita.</p><p>E non parlo di aggevolazioni prima casa per cui devono trascorrere comunque 5 anni tra acquisto e vendita, sono due cose diverse e distinte, da non confondere.</p><p>Questa documentazione ( certificato di residenza ) va supportata con contratti di allaci a forniture ( luce - acqua - gas o metano ) questo perchè si presume che su quell'immobile dichiarato prima casa ci si debba aver abitato realmente.</p><p>Nel caso in questione visto che non si tratta di <strong>prima casa</strong>, il fatto che te ci abbia portato la residenza o che te ti sia allacciato alle forniture non ha alcun valore.</p><p>Trattandosi di seconda casa paghi comunque la plusvalenza.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="1myname, post: 76995, member: 32303"] Ti riporto la mia conoscenza e non esperienza in quanto sono un consulente immobiliare. X non pagare la plusvalenza su un immobile dichiarato in atto [B]prima casa[/B], deve essere trascorso un periodo di residenza superiore del 50% tra il periodo intercorso tra acquisto e vendita. E non parlo di aggevolazioni prima casa per cui devono trascorrere comunque 5 anni tra acquisto e vendita, sono due cose diverse e distinte, da non confondere. Questa documentazione ( certificato di residenza ) va supportata con contratti di allaci a forniture ( luce - acqua - gas o metano ) questo perchè si presume che su quell'immobile dichiarato prima casa ci si debba aver abitato realmente. Nel caso in questione visto che non si tratta di [B]prima casa[/B], il fatto che te ci abbia portato la residenza o che te ti sia allacciato alle forniture non ha alcun valore. Trattandosi di seconda casa paghi comunque la plusvalenza. [/QUOTE]
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