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Ponteggio usato per scopi privati
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<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 339279" data-attributes="member: 15764"><p>il mio parere è che coloro che hanno approfittato del ponteggio per fare i lavori privati dovrebbero pagare una quota superiore di quella che gli spetterebbe se non avessero fatto i lavori. Di quanto superiore era o è da concordare durante l'assemblea. secondo me si dovrebbe fare 1000/1000 + la sommatoria dei millesimi di coloro che approfittano del ponteggio; la spesa per il ponteggio va ripartita secondo la quota millesimale ampliata dei millesimi di coloro che fanno i lavori.</p><p>Tuo fratello ha fatto male a non approfittare, a meno che non abiti al primo piano per cui il suo balcone è raggiungibile con un trabattello. In ogni caso essendo una spesa privata il costo del trabattello è completamente a suo carico. Vivere in condominio a volte significa anche saper cogliere le opportunità.</p><p>La manutenzione del frontalino dei balconi aggettanti (sporgenti nel vuoto), una volta erano considerati come il prolungamento del marcapiano del solaio per cui di competenza condominiale. Successivamente la giurisprudenza si era orientata, a meno che il frontalino non fosse considerato un'opera d'arte e contribuisse al decoro della facciata, ad addebitare la manutenzione a carico del proprietario del balcone. Recentissimamente c'è stata una sentenza della cassazione che ha rimesso tutto in gioco.</p><p><a href="https://www.condominioweb.com/le-spese-per-la-manutenzione-dei-frontalini.487" target="_blank">Frontalino dei balconi aggettanti necessità d'interventi manutentivi e relativi costi: chi paga che cosa?</a></p><p><a href="http://biblus.acca.it/frontalini-di-balconi-la-manutenzione-e-di-competenza-condominiale/" target="_blank">Frontalini balconi: la manutenzione è di competenza condominiale? | BibLus-net</a></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 339279, member: 15764"] il mio parere è che coloro che hanno approfittato del ponteggio per fare i lavori privati dovrebbero pagare una quota superiore di quella che gli spetterebbe se non avessero fatto i lavori. Di quanto superiore era o è da concordare durante l'assemblea. secondo me si dovrebbe fare 1000/1000 + la sommatoria dei millesimi di coloro che approfittano del ponteggio; la spesa per il ponteggio va ripartita secondo la quota millesimale ampliata dei millesimi di coloro che fanno i lavori. Tuo fratello ha fatto male a non approfittare, a meno che non abiti al primo piano per cui il suo balcone è raggiungibile con un trabattello. In ogni caso essendo una spesa privata il costo del trabattello è completamente a suo carico. Vivere in condominio a volte significa anche saper cogliere le opportunità. La manutenzione del frontalino dei balconi aggettanti (sporgenti nel vuoto), una volta erano considerati come il prolungamento del marcapiano del solaio per cui di competenza condominiale. Successivamente la giurisprudenza si era orientata, a meno che il frontalino non fosse considerato un'opera d'arte e contribuisse al decoro della facciata, ad addebitare la manutenzione a carico del proprietario del balcone. Recentissimamente c'è stata una sentenza della cassazione che ha rimesso tutto in gioco. [URL="https://www.condominioweb.com/le-spese-per-la-manutenzione-dei-frontalini.487"]Frontalino dei balconi aggettanti necessità d'interventi manutentivi e relativi costi: chi paga che cosa?[/URL] [URL="http://biblus.acca.it/frontalini-di-balconi-la-manutenzione-e-di-competenza-condominiale/"]Frontalini balconi: la manutenzione è di competenza condominiale? | BibLus-net[/URL] [/QUOTE]
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