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Possibile acquisto dal Comune di piccola area: esiste un modo per minimizzare i costi di acquisizion
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<blockquote data-quote="lcapelli53" data-source="post: 79750" data-attributes="member: 18523"><p>Buon anno a tutti!</p><p>Avrei possibilità di acquisire dal Comune una piccola area (circa 10 mq.) posta fra il bordo di un vicolo comunale ed una parete perimetrale di una casa di mia proprietà; l’acquisizione potrebbe essere opportuna considerato che la parete stessa conserva all’esterno il serramento di una porta che, per comodità, è stata provvisoriamente chiusa verso l’interno e che la piccola area è di fatto coperta dalla soletta del primo piano della mia casa già citata. Per completezza segnalo che sul lato dx l’area è delimitata dalla parete di altra unità immobiliare e che su questa parete è aperta una finestra con grata in metallo; anche il proprietario di questa seconda unità potrebbe essere interessato all’acquisto per ricavare uno spazio per la legna, le biciclette, etc</p><p>Chiedo il vostro aiuto per approfondire due aspetti:</p><p>1) considerato che il Comune cederebbe l’area per poche centinaia di euro, esiste un modo per perfezionare l’acquisizione minimizzando le classiche spese di frazionamento e di notaio?</p><p>2) L’acquisto da parte di uno dei due soggetti confinanti può essere impedito, o in qualche modo sottoposto a vincoli, da parte dell’altro confinante?</p><p>Spero di essere riuscito a rappresentare compiutamente la situazione e di ricevere presto vostri graditi contributi, per i quali ringrazio sentitamente.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="lcapelli53, post: 79750, member: 18523"] Buon anno a tutti! Avrei possibilità di acquisire dal Comune una piccola area (circa 10 mq.) posta fra il bordo di un vicolo comunale ed una parete perimetrale di una casa di mia proprietà; l’acquisizione potrebbe essere opportuna considerato che la parete stessa conserva all’esterno il serramento di una porta che, per comodità, è stata provvisoriamente chiusa verso l’interno e che la piccola area è di fatto coperta dalla soletta del primo piano della mia casa già citata. Per completezza segnalo che sul lato dx l’area è delimitata dalla parete di altra unità immobiliare e che su questa parete è aperta una finestra con grata in metallo; anche il proprietario di questa seconda unità potrebbe essere interessato all’acquisto per ricavare uno spazio per la legna, le biciclette, etc Chiedo il vostro aiuto per approfondire due aspetti: 1) considerato che il Comune cederebbe l’area per poche centinaia di euro, esiste un modo per perfezionare l’acquisizione minimizzando le classiche spese di frazionamento e di notaio? 2) L’acquisto da parte di uno dei due soggetti confinanti può essere impedito, o in qualche modo sottoposto a vincoli, da parte dell’altro confinante? Spero di essere riuscito a rappresentare compiutamente la situazione e di ricevere presto vostri graditi contributi, per i quali ringrazio sentitamente. [/QUOTE]
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