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Locazione, Affitto e Sfratto
Posso far rimanere inquilino dopo scadenza e disdetta contratto senza avviare sfratto
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 261206" data-attributes="member: 42040"><p>Non concordo con questa opinione.</p><p>Le somme riscosse in assenza di contratto di locazione sono assimilabili ai canoni oppure hanno natura risarcitoria in base alla volontà delle parti.</p><p>Se il proprietario avesse posto in essere delle azioni volte a rientrare in possesso dell'immobile (nel caso di cui stiamo parlando avrebbe dovuto iniziare uno sfratto per finita locazione), incasserebbe l'indennità di occupazione.</p><p>Se invece semplicemente non ha rinnovato il contratto e/o non ne ha stipulato uno nuovo, le somme che incassa hanno la natura di canoni di locazione. E in quanto tali devono essere soggette a tassazione.</p><p><a href="http://www.ecnews.it/fisco-lavoro/somme-riscosse-senza-contratto-locazione-risarcimento-o-canone" target="_blank">Somme riscosse senza contratto di locazione: risarcimento o canone?</a></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 261206, member: 42040"] Non concordo con questa opinione. Le somme riscosse in assenza di contratto di locazione sono assimilabili ai canoni oppure hanno natura risarcitoria in base alla volontà delle parti. Se il proprietario avesse posto in essere delle azioni volte a rientrare in possesso dell'immobile (nel caso di cui stiamo parlando avrebbe dovuto iniziare uno sfratto per finita locazione), incasserebbe l'indennità di occupazione. Se invece semplicemente non ha rinnovato il contratto e/o non ne ha stipulato uno nuovo, le somme che incassa hanno la natura di canoni di locazione. E in quanto tali devono essere soggette a tassazione. [URL="http://www.ecnews.it/fisco-lavoro/somme-riscosse-senza-contratto-locazione-risarcimento-o-canone"]Somme riscosse senza contratto di locazione: risarcimento o canone?[/URL] [/QUOTE]
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