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<blockquote data-quote="raflomb" data-source="post: 42182" data-attributes="member: 13295"><p>Qui Betty Boop sbagli, in quanto il proprietario se al terzo mese, ad es, di disdeta trova un nuovo conduttore, si è nel rispetto della legge in quanto, esso non perderà alcuna mensilità: le prime 3 le paga l'ex inquilino (a prescindere che vi abiti o meno nell'appartamento) poi proseguirà con il nuovo conduttore.</p><p>In questi casi occorre sempre vedere qual'è il fine di una obbligazione.</p><p>Ti domando: ti sembrerebbe giusto che nell'esempio fatto, dopo il terzo mese il proprietario percepisca 2 canoni per un solo affitto? Ricorda che la prima locazione nel momento in cui il proprietario lo riaffitta, si risolverebbe per forza di cose al terzo mese, stando all'esempio s'intende, e pertanto verrebbe a mancare una legittimazione dal continuare a percepire il canone dall'ex conduttore, anche se a titolo di disdetta anticipata. </p><p>E' qui che si realizzerebbe "l'indebito arricchimento" o "arricchimento senza causa" che il nostro Adimencasa, nel suo "slang bergamasco" chiama impropriamente "incauto arricchimento."</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="raflomb, post: 42182, member: 13295"] Qui Betty Boop sbagli, in quanto il proprietario se al terzo mese, ad es, di disdeta trova un nuovo conduttore, si è nel rispetto della legge in quanto, esso non perderà alcuna mensilità: le prime 3 le paga l'ex inquilino (a prescindere che vi abiti o meno nell'appartamento) poi proseguirà con il nuovo conduttore. In questi casi occorre sempre vedere qual'è il fine di una obbligazione. Ti domando: ti sembrerebbe giusto che nell'esempio fatto, dopo il terzo mese il proprietario percepisca 2 canoni per un solo affitto? Ricorda che la prima locazione nel momento in cui il proprietario lo riaffitta, si risolverebbe per forza di cose al terzo mese, stando all'esempio s'intende, e pertanto verrebbe a mancare una legittimazione dal continuare a percepire il canone dall'ex conduttore, anche se a titolo di disdetta anticipata. E' qui che si realizzerebbe "l'indebito arricchimento" o "arricchimento senza causa" che il nostro Adimencasa, nel suo "slang bergamasco" chiama impropriamente "incauto arricchimento." [/QUOTE]
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