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Nuda Proprietà, Usufrutto e Comodato
Preliminare nuda proprieta' e morte del venditore prima del rogito
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Testo
<blockquote data-quote="Dimaraz" data-source="post: 351748" data-attributes="member: 46111"><p>Temo non troverai favore su questa pretesa... salvo che i valori in gioco la rendano una cosa conveniente per la controparte.</p><p></p><p>Non conoscendo tutti i dati posso al più paventare un rischio:</p><p>-è un immobile non ancora nella piena proprietà (mistero su quella clausola della disponibilità al 65°anno ) perché con mutuo ancora in essere (importo???) </p><p>-ex (?) Ater... con tutte le incognite del caso su diritti/prelazioni etc.</p><p>-su un preliminare non trascritto </p><p>-che "cade" in successione ma non hai precisato se sia già stata fatta accettazione di eredità</p><p>-con nessuna conoscenza delle disponibilità/debiti (extra mutuo) del defunto e della fine fatta dalle somme date a caparra.</p><p></p><p>Ce n'è abbastanza per far "rizzare il pelo"... fatti i tuoi conti con attenzione e senza trascurare l'imponderabile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Dimaraz, post: 351748, member: 46111"] Temo non troverai favore su questa pretesa... salvo che i valori in gioco la rendano una cosa conveniente per la controparte. Non conoscendo tutti i dati posso al più paventare un rischio: -è un immobile non ancora nella piena proprietà (mistero su quella clausola della disponibilità al 65°anno ) perché con mutuo ancora in essere (importo???) -ex (?) Ater... con tutte le incognite del caso su diritti/prelazioni etc. -su un preliminare non trascritto -che "cade" in successione ma non hai precisato se sia già stata fatta accettazione di eredità -con nessuna conoscenza delle disponibilità/debiti (extra mutuo) del defunto e della fine fatta dalle somme date a caparra. Ce n'è abbastanza per far "rizzare il pelo"... fatti i tuoi conti con attenzione e senza trascurare l'imponderabile. [/QUOTE]
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