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<blockquote data-quote="vittorievic" data-source="post: 398238" data-attributes="member: 57767"><p>A me sembra che questo professionista sia più potente di Nostro Signore che già lui è uno e trino. Le voci sono incontestabili i prezzi sì. Tuttavia sembra che vi siate affidati allo stesso amministratore di condominio il quale vi chiede una retribuzione 3,5% sull'importo dei lavori di straordinaria manutenzione. compenso più che in linea con i prezzi correnti: l'unica cosa è che questa richiesta doveva essere specificata per iscritto al momento dell'accettazione dell'incarico altrimenti è irricevibile; a meno che glielo abbiate concesso durante l'assemblea. Poi gli avete affibbiato l'incarico di redigere il Capitolato Lavori e se non avete approvato la sua parcella vi trovate in difficoltà: il prezzo richiesto è medio per il tempo che il professionista impiega per redigerlo (bisognerebbe vedere come è stato fatto) è alto se si paragona all'importo dei lavori. I diritti di segreteria per il deposito della Scia diciamo che con tutti gli incarichi ricevuti poteva fare a meno di esporli, però il costo è nella media. Il canone di occupazione di suolo pubblico non è un compenso del professionista ma un costo del condominio. Le spese tecniche per il calcolo del ponteggio se lui è abilitato farlo: di solito il calcolo del ponteggio lo fa l'impresa che lo monta, non un esterno, e comunque fa parte del prezzo del noleggio del ponteggio. Il costo della pratica per il vincolo Archeologico è un pò "carestusa" ma se si doveva fare c'è. Il compenso per la D.L. è medio per il tempo che il professionista ci dedica per stare sul cantiere (bisognerebbe sapere quante volte si reca in cantiere) è alto se si paragona all'importo dei lavori, anche perché il medesimo soggetto è stato incaricato di fare il Coordinatore per la Sicurezza il cui importo richiesto è in linea con i prezzi di mercato ma per professionisti che fanno solo il Coordinatore.</p><p>Quindi direi che se questo è un preventivo chiedetegli uno sconto del 10%.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="vittorievic, post: 398238, member: 57767"] A me sembra che questo professionista sia più potente di Nostro Signore che già lui è uno e trino. Le voci sono incontestabili i prezzi sì. Tuttavia sembra che vi siate affidati allo stesso amministratore di condominio il quale vi chiede una retribuzione 3,5% sull'importo dei lavori di straordinaria manutenzione. compenso più che in linea con i prezzi correnti: l'unica cosa è che questa richiesta doveva essere specificata per iscritto al momento dell'accettazione dell'incarico altrimenti è irricevibile; a meno che glielo abbiate concesso durante l'assemblea. Poi gli avete affibbiato l'incarico di redigere il Capitolato Lavori e se non avete approvato la sua parcella vi trovate in difficoltà: il prezzo richiesto è medio per il tempo che il professionista impiega per redigerlo (bisognerebbe vedere come è stato fatto) è alto se si paragona all'importo dei lavori. I diritti di segreteria per il deposito della Scia diciamo che con tutti gli incarichi ricevuti poteva fare a meno di esporli, però il costo è nella media. Il canone di occupazione di suolo pubblico non è un compenso del professionista ma un costo del condominio. Le spese tecniche per il calcolo del ponteggio se lui è abilitato farlo: di solito il calcolo del ponteggio lo fa l'impresa che lo monta, non un esterno, e comunque fa parte del prezzo del noleggio del ponteggio. Il costo della pratica per il vincolo Archeologico è un pò "carestusa" ma se si doveva fare c'è. Il compenso per la D.L. è medio per il tempo che il professionista ci dedica per stare sul cantiere (bisognerebbe sapere quante volte si reca in cantiere) è alto se si paragona all'importo dei lavori, anche perché il medesimo soggetto è stato incaricato di fare il Coordinatore per la Sicurezza il cui importo richiesto è in linea con i prezzi di mercato ma per professionisti che fanno solo il Coordinatore. Quindi direi che se questo è un preventivo chiedetegli uno sconto del 10%. [/QUOTE]
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