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<blockquote data-quote="claudiuccio" data-source="post: 27618" data-attributes="member: 13439"><p>Grazie per la risposta. Non c'è dubbio che il prezzo di acquisto e quello di vendita sono interdipendenti dato un certo trend di mercato, tuttavia si potrebbe ritenere che una volta che il trend ascendente dei prezzi immobiliari riprenderà, (però è tutto da vedere perchè a mio avviso quello che si è verificato non è un normale ciclo economico, ma una epocale trasformazione del sistema economico), il prezzo degli immobili di maggior pregio dovrebbe aumentare proporzionalmente di più di quello degli altri immobili. E', però, anche vero che potrebbe farsi una riflessione di segno contrario perchè a ben vedere, almeno qua a Roma, i prezzi degli immobili di maggior valore sono diminuiti molto meno di quelli degli altri immobili, se non altro perchè i proprietari non hanno voluto venderli). Invece, i prezzi degli altri immobili sono letteralmente crollati a partire da quelli degli immobili nuovi ceduti dai costruttori per arrivare a quelli usati ceduti dai privati. Quindi, al momento dell'ipotetica inversione del trend dei prezzi gli immobili di maggior valore potrebbero aumentare proporzionalmente di meno degli altri immobili. Mah! Tanti saluti. </p><p>Claudiuccio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="claudiuccio, post: 27618, member: 13439"] Grazie per la risposta. Non c'è dubbio che il prezzo di acquisto e quello di vendita sono interdipendenti dato un certo trend di mercato, tuttavia si potrebbe ritenere che una volta che il trend ascendente dei prezzi immobiliari riprenderà, (però è tutto da vedere perchè a mio avviso quello che si è verificato non è un normale ciclo economico, ma una epocale trasformazione del sistema economico), il prezzo degli immobili di maggior pregio dovrebbe aumentare proporzionalmente di più di quello degli altri immobili. E', però, anche vero che potrebbe farsi una riflessione di segno contrario perchè a ben vedere, almeno qua a Roma, i prezzi degli immobili di maggior valore sono diminuiti molto meno di quelli degli altri immobili, se non altro perchè i proprietari non hanno voluto venderli). Invece, i prezzi degli altri immobili sono letteralmente crollati a partire da quelli degli immobili nuovi ceduti dai costruttori per arrivare a quelli usati ceduti dai privati. Quindi, al momento dell'ipotetica inversione del trend dei prezzi gli immobili di maggior valore potrebbero aumentare proporzionalmente di meno degli altri immobili. Mah! Tanti saluti. Claudiuccio [/QUOTE]
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