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<blockquote data-quote="acquirente" data-source="post: 27630" data-attributes="member: 9415"><p>ti do ragione nel tuo ragionamento. qui a milano le zone di pregio il centro storico o quelle immediatamente adiacenti non sono calati di moltissimo rispetto ai picchi del 2007. diciamo un -10%. ma stiamo parlando di zone che sono sempre state care e lo saranno sempre. </p><p>in periferia milanese c'e' stato, a mio parere e non solo mio, un evidente crollo. tenendo conto che roma e' molto molto piu' grande di milano e con una popolazione il doppio non si possono fare molti paragoni perche' per i romani la periferia e' molto lontana, per i milanesi la periferia e' vicina al centro, pochissime fermate di metro'.</p><p>inoltre milano ha una densita' abitativa tre volte quella romana per un territorio molto piu' piccolo.</p><p>la differenza e' che mentre a milano non c'e' quasi differenza fra la citta' ed il primo hinterland perche' e' tutto attaccato, a roma la vastita' di territorio non abitato e' molto superiore a milano.</p><p>inoltre a milano i prezzi sono inferiori a roma e si puo' comprare a prezzi decenti cosa che a roma sento dire che e' quasi impossibile a meno che non vai oltre il GRA.</p><p>Mettiamoci in testa che con il passare degli anni e con la situazione economica che c'e' prevedo che la differenza sociale ed economica che gia' esiste tra chi abita nelle zone migliori e chi abita in periferia, sara', purtroppo sempre piu' evidente. </p><p>ciao</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="acquirente, post: 27630, member: 9415"] ti do ragione nel tuo ragionamento. qui a milano le zone di pregio il centro storico o quelle immediatamente adiacenti non sono calati di moltissimo rispetto ai picchi del 2007. diciamo un -10%. ma stiamo parlando di zone che sono sempre state care e lo saranno sempre. in periferia milanese c'e' stato, a mio parere e non solo mio, un evidente crollo. tenendo conto che roma e' molto molto piu' grande di milano e con una popolazione il doppio non si possono fare molti paragoni perche' per i romani la periferia e' molto lontana, per i milanesi la periferia e' vicina al centro, pochissime fermate di metro'. inoltre milano ha una densita' abitativa tre volte quella romana per un territorio molto piu' piccolo. la differenza e' che mentre a milano non c'e' quasi differenza fra la citta' ed il primo hinterland perche' e' tutto attaccato, a roma la vastita' di territorio non abitato e' molto superiore a milano. inoltre a milano i prezzi sono inferiori a roma e si puo' comprare a prezzi decenti cosa che a roma sento dire che e' quasi impossibile a meno che non vai oltre il GRA. Mettiamoci in testa che con il passare degli anni e con la situazione economica che c'e' prevedo che la differenza sociale ed economica che gia' esiste tra chi abita nelle zone migliori e chi abita in periferia, sara', purtroppo sempre piu' evidente. ciao [/QUOTE]
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