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Mercato Immobiliare Italiano ed Estero
Prezzi delle case ancora in calo ?
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<blockquote data-quote="ralf" data-source="post: 16839" data-attributes="member: 2872"><p>Fonte Idealista</p><p></p><p>Standard & poor's ha elaborato un rapporto sul mercato immobiliare europeo, in cui avvisa che la discesa dei prezzi non è ancora finita, nonostante il mercato dia segni di stabilizzazione. secondo l'agenzia di rating internazionale la nuova caduta dei prezzi si verificherà tra la fine del 2010 e l'inizio del 2011. questa nuova correzione servirà a riequilibrare gli effetti della bolla immobiliare che abbiamo vissuto tra il 1999 e il 2007</p><p></p><p>in particolare, per quanto riguarda l'italia, i prezzi dovrebbero diminuire ancora del 12% per raggiungere una posizione di equilibrio. i calcoli di standard & poor's si basano su due fattori: la ratio tra tra valore della casa e, rispettivamente, gli affitti e gli stipendi. concretamente significa che si prendono i valori medi degli immobili e li si mette in relazione con i valori medi degli affitti e i valori medi degli stipendi</p><p></p><p>in entrambi i casi risulta che le case in italia sono sopravvalutate del 12%</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ralf, post: 16839, member: 2872"] Fonte Idealista Standard & poor's ha elaborato un rapporto sul mercato immobiliare europeo, in cui avvisa che la discesa dei prezzi non è ancora finita, nonostante il mercato dia segni di stabilizzazione. secondo l'agenzia di rating internazionale la nuova caduta dei prezzi si verificherà tra la fine del 2010 e l'inizio del 2011. questa nuova correzione servirà a riequilibrare gli effetti della bolla immobiliare che abbiamo vissuto tra il 1999 e il 2007 in particolare, per quanto riguarda l'italia, i prezzi dovrebbero diminuire ancora del 12% per raggiungere una posizione di equilibrio. i calcoli di standard & poor's si basano su due fattori: la ratio tra tra valore della casa e, rispettivamente, gli affitti e gli stipendi. concretamente significa che si prendono i valori medi degli immobili e li si mette in relazione con i valori medi degli affitti e i valori medi degli stipendi in entrambi i casi risulta che le case in italia sono sopravvalutate del 12% [/QUOTE]
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