Prima casa cambio residenza ai fini futura vendita

[fanny]

Buongiorno a tutti!
Nel 2008 acquistai casa in un piccolo comune di Reggio Emilia, come prima casa. Ora mi sono trasferita nel Lazio perché mi sono sposata, ma ci vado mensilmente per motivi lavorativi. La casa e in vendita dal 2011, ma e tutto fermo e non si vende e non la voglio affittare perché preferirei venderla.
So che diventa SECONDA casa ai fini TASI e non potrò più scaricare gli interessi del mutuo.
Domande:
- Quando potrò vendere casa cosa cambia? continua a essere prima casa ai fini della vendita? è l'unica casa che possiedo.
- Dovrò pagare plusvalenza? (nel caso ci sia)?
- Ci sono altre sorprese??
- Tutti mi dicono di NON cambiare la residenza, posso?
grazie!!

 

[alberto bianchi]

Domande:
- Quando potrò vendere casa cosa cambia? continua a essere prima casa ai fini della vendita? è l'unica casa che possiedo.
Se sono già passati 5 anni dall'acquisto non hai alcun problema. prima o seconda casa è indifferente.
- Dovrò pagare plusvalenza? (nel caso ci sia)?
No, vedi risposta punto precedente.
- Ci sono altre sorprese??
Non credo, a meno che non scopra che sotto casa cìè un giacimento di petrolio.
- Tutti mi dicono di NON cambiare la residenza, posso?
grazie!!
Essendoti sposata ed avendo trasferito la dimora abituale nel Lazio, il tuo nuovo Comune potrebbe anche trasferire la Residenza d'Ufficio, e non potresti farci niente in quanto entro 20 giorni avevi l'obbligo di chiederla tu personalmente.

Il Maestro Nemesis, darà ulteriori delucidazioni.

 

[fanny]

Grazie Alberto!

 

[alberto bianchi]

Prego, spero di essere stato di aiuto.