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Locazione, Affitto e Sfratto
Prima casa, dare in affito senza perdere le agevolazioni
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Testo
<blockquote data-quote="annatroccolo" data-source="post: 9398" data-attributes="member: 5723"><p>2 anni fa, io e mio compagno abbiamo fatto un mutuo per l'aquisto prima casa.</p><p>Ora, per motivi familiari ci dobbiamo trasferire a casa con i miei.</p><p>Vogliamo afittare il nostro appartamento, per coprire in parte la rata del mutuo.</p><p></p><p>O letto perecchio in internet e mi risulta che:</p><p>- non perdiamo le agevolazioni sul aquisto "prima casa" inquanto non e necessario abitarci,</p><p></p><p>- ma non possiamo piu scaricare gli interessi passivi del mutuo nel modello 730.</p><p></p><p>Ora, 500euro di affitto, (pagato le tasse e tolto gli interessi passivi che non recuperiamo piu) diventano forse 300.</p><p>E la cosa non conviene piu... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" /> </p><p></p><p>Una delle agenzie immobbiliari ha detto che esiste un escamotage per afittare l'immobbile e godere del recupereo di interessi passivi del mutuo.</p><p>Ci hanno suggerito di lasciare la nostra residenza in medesimo immobbile e affittarlo a qualcuno che non necessita portarci la sua. </p><p>Ovvero, una famiglia che possiede la residenza da qualche parte e non gli ocorre portare la residenza in appartamento che affittera.</p><p></p><p>Ho un po paura delle eventuali conseguenze di questo escamotage.</p><p>E legale?</p><p>Vogliamo registrare un contratto regolare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="annatroccolo, post: 9398, member: 5723"] 2 anni fa, io e mio compagno abbiamo fatto un mutuo per l'aquisto prima casa. Ora, per motivi familiari ci dobbiamo trasferire a casa con i miei. Vogliamo afittare il nostro appartamento, per coprire in parte la rata del mutuo. O letto perecchio in internet e mi risulta che: - non perdiamo le agevolazioni sul aquisto "prima casa" inquanto non e necessario abitarci, - ma non possiamo piu scaricare gli interessi passivi del mutuo nel modello 730. Ora, 500euro di affitto, (pagato le tasse e tolto gli interessi passivi che non recuperiamo piu) diventano forse 300. E la cosa non conviene piu... :( Una delle agenzie immobbiliari ha detto che esiste un escamotage per afittare l'immobbile e godere del recupereo di interessi passivi del mutuo. Ci hanno suggerito di lasciare la nostra residenza in medesimo immobbile e affittarlo a qualcuno che non necessita portarci la sua. Ovvero, una famiglia che possiede la residenza da qualche parte e non gli ocorre portare la residenza in appartamento che affittera. Ho un po paura delle eventuali conseguenze di questo escamotage. E legale? Vogliamo registrare un contratto regolare. [/QUOTE]
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