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<blockquote data-quote="Avvocato Luigi Polidoro" data-source="post: 200907" data-attributes="member: 43268"><p>Fifo84, Jerry ti ha dato un consiglio di buon senso.</p><p>Premesso che:</p><p>1) la signora pretende da te lavori di rifacimento / eliminazione umidità;</p><p>2) è difficilissimo individuare le cause di tale umidità (umidità di risalita? condensa per mancata areazione dei locali?) e, se non troverete un accordo, per farlo dovrete rivolgervi al giudice affinché nomini un tecnico che dovrà ricercare la causa per decidere quindi chi è che deve assumersi gli oneri della riparazione (e tutto questo ha un costo, naturalmente)</p><p>3) la signora è una conduttrice morosa</p><p>in virtù di quanto sopra, Jerry consiglia di rivolgersi ad un legale per iniziare una procedura di sfratto per morosità (la signora deve infatti corrisponderti ancora l'intera caparra).</p><p>E' l'unica soluzione per eliminare in radice il problema.</p><p>D'altra parte, NON è vero che lo sfratto per morosità presupponga il mancato pagamento di due o tre mensilità: nelle locazioni abitative il mancato pagamento di un solo canone legittima la intimazione di sfratto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Avvocato Luigi Polidoro, post: 200907, member: 43268"] Fifo84, Jerry ti ha dato un consiglio di buon senso. Premesso che: 1) la signora pretende da te lavori di rifacimento / eliminazione umidità; 2) è difficilissimo individuare le cause di tale umidità (umidità di risalita? condensa per mancata areazione dei locali?) e, se non troverete un accordo, per farlo dovrete rivolgervi al giudice affinché nomini un tecnico che dovrà ricercare la causa per decidere quindi chi è che deve assumersi gli oneri della riparazione (e tutto questo ha un costo, naturalmente) 3) la signora è una conduttrice morosa in virtù di quanto sopra, Jerry consiglia di rivolgersi ad un legale per iniziare una procedura di sfratto per morosità (la signora deve infatti corrisponderti ancora l'intera caparra). E' l'unica soluzione per eliminare in radice il problema. D'altra parte, NON è vero che lo sfratto per morosità presupponga il mancato pagamento di due o tre mensilità: nelle locazioni abitative il mancato pagamento di un solo canone legittima la intimazione di sfratto. [/QUOTE]
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