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<blockquote data-quote="Dimaraz" data-source="post: 358580" data-attributes="member: 46111"><p>Togliendo uno "zero" alla prima cifra (altrimenti hai voglia a ripianare) servirebbe verificare esattamente cosa dicono le carte sul finanziamento.</p><p>Se come affermi la tua "partecipazione" è limitata alla concessione della sola ipoteca sulla tua parte e qualche "illegibile" postilla non ti qualifica come condebitrice o non qualifica tua madre come unica debitirice...allora i conti sono i seguenti:</p><p></p><p>70.000/2= 35000 il debito residuo in successione</p><p>6.000 ulteriori debiti in successione</p><p>totale 41.000 Euro da dividere in parti uguali (salvo testamento diverso)</p><p>150mila Euro il contro valore della casa in successione da cui togliere massimo 10mila Euro fra eventuali commissioni agenzia e spese notaio/banca.</p><p></p><p>140mila/2 =70mila Euro la tua quota "attiva" da cui detrarre la quota "passiva" di 20/21000 Euro. </p><p>Restano 50mila Euro su cui vale certamente la pena avanzare pretese.</p><p></p><p>Questo però impone il trovare un acquirente entro i 11 mesi dalla dipartita.</p><p></p><p>In mancanza, e se tuo fratello non accetta di vendere cambiando residenza,</p><p>ti fai dare 250/300 Euro/mese come quota di affitto e con quelli ci paghi la tua quota di mutuo (600/2/2=150) e copri la differenza fra tasse e gabelle varie. restano scoperte le manutenzioni straordinarie).</p><p></p><p>Alternative presuppongono che tu disponga di liquidità o disopnibilità a contrarre/subentrare mutuo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Dimaraz, post: 358580, member: 46111"] Togliendo uno "zero" alla prima cifra (altrimenti hai voglia a ripianare) servirebbe verificare esattamente cosa dicono le carte sul finanziamento. Se come affermi la tua "partecipazione" è limitata alla concessione della sola ipoteca sulla tua parte e qualche "illegibile" postilla non ti qualifica come condebitrice o non qualifica tua madre come unica debitirice...allora i conti sono i seguenti: 70.000/2= 35000 il debito residuo in successione 6.000 ulteriori debiti in successione totale 41.000 Euro da dividere in parti uguali (salvo testamento diverso) 150mila Euro il contro valore della casa in successione da cui togliere massimo 10mila Euro fra eventuali commissioni agenzia e spese notaio/banca. 140mila/2 =70mila Euro la tua quota "attiva" da cui detrarre la quota "passiva" di 20/21000 Euro. Restano 50mila Euro su cui vale certamente la pena avanzare pretese. Questo però impone il trovare un acquirente entro i 11 mesi dalla dipartita. In mancanza, e se tuo fratello non accetta di vendere cambiando residenza, ti fai dare 250/300 Euro/mese come quota di affitto e con quelli ci paghi la tua quota di mutuo (600/2/2=150) e copri la differenza fra tasse e gabelle varie. restano scoperte le manutenzioni straordinarie). Alternative presuppongono che tu disponga di liquidità o disopnibilità a contrarre/subentrare mutuo. [/QUOTE]
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