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<blockquote data-quote="alberto bianchi" data-source="post: 381232" data-attributes="member: 28028"><p>""</p><p>dopo aver accettato l'incarico di gestire l'amministrazione circa 150 immobili di una <u>grande società immobiliare</u> tutti regolarmente registrati con una piccola pecca, nei canoni di affitto è compreso la quota spese di gestione ordinaria, purtroppo la vecchia gestione ha sempre rinnovato i canoni all'A.D.E. del 2% annuale compreso le spese condominiali, ora x quest'anno il versamenti sono stati riportati e emessi solo x i canoni effettivi, come faccio a chiedere il rimborso e ricuperare quello versato in più dalla vecchia amministrazione x quanti anni se è fattibili chiederlo e che non siano andati in prescrizioni?</p><p>"""</p><p></p><p>Scusa, ma per me sono le imposte di registro sui canoni che si rinnovano anno per anno ed il soggetto giuridico non è L'Amministratore bensì "la grande società immobiliare".</p><p>Se hai i poteri puoi chiedere il rimborso (ammesso che te lo concedano) delle imposte versate erroneamente dal tuo predecessore. La prescrizione dovrebbe essere di 5 anni, ma ho di seri dubbi.</p><p>Naturalmente non puoi "compensare" l<em>'ipotetico credito</em> facendo di testa tua ma dovrai seguire apposite procedure.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alberto bianchi, post: 381232, member: 28028"] "" dopo aver accettato l'incarico di gestire l'amministrazione circa 150 immobili di una [U]grande società immobiliare[/U] tutti regolarmente registrati con una piccola pecca, nei canoni di affitto è compreso la quota spese di gestione ordinaria, purtroppo la vecchia gestione ha sempre rinnovato i canoni all'A.D.E. del 2% annuale compreso le spese condominiali, ora x quest'anno il versamenti sono stati riportati e emessi solo x i canoni effettivi, come faccio a chiedere il rimborso e ricuperare quello versato in più dalla vecchia amministrazione x quanti anni se è fattibili chiederlo e che non siano andati in prescrizioni? """ Scusa, ma per me sono le imposte di registro sui canoni che si rinnovano anno per anno ed il soggetto giuridico non è L'Amministratore bensì "la grande società immobiliare". Se hai i poteri puoi chiedere il rimborso (ammesso che te lo concedano) delle imposte versate erroneamente dal tuo predecessore. La prescrizione dovrebbe essere di 5 anni, ma ho di seri dubbi. Naturalmente non puoi "compensare" l[I]'ipotetico credito[/I] facendo di testa tua ma dovrai seguire apposite procedure. [/QUOTE]
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