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Testo
<blockquote data-quote="Mauro .Quaroni" data-source="post: 256208"><p>Buona sera.</p><p>Mi son recato in un'agenzia immobiliare e ho firmato una proposta di acquisto ( ho dato una caparra <strong>confirmatoria</strong> di 3000 Euro all'attuale proprietaria ) di un'appartamento come seconda casa posto al primo piano per un totale di quattro piani. Questo stabile prima era un albergo ed ora hanno ricavando degli appartamenti, quindi e' stato completamente ristrutturato. Ora l'agente immobiliare mi dice che il comune nega l' <strong>abitabilita'</strong> in quanto lo stabile e' sprovvisto di <strong>ascensore </strong>e, secondo la <strong>Legge 9 gennaio 1989 </strong>( per favorire l'eliminazione delle barriere architettoniche ) la progettazione deve prevedere l' installazione , nel caso di immobili con piu' di tre livelli fuori terra di un'ascensore per ogni scala principale. </p><p>Premesso che l'attuale proprietaria ha rogitato ai sui tempi anche senza l'installazione dell'ascensore ( la qual cosa mi da' da pensare ) settimana prossima faro' una riunione insieme all'architetto del comune, l'attuale proprietaria, il responsabile dei lavori di ristrutturazione dello stabile e l'agente immobiliare. L'agente immobiliare mi ha proposto come soluzione di rogitare lo stesso per i primi due piani .Il mio primo quesito e' : <strong>se posso rogitare lo stesso anche in mancanza di ascensore</strong>.Il secondo quesito e' : se un domani quando dovranno fare l'ascensore ( obbligatorio per il comune secondo la Legge suddetta del 9 Gennaio 1989) <strong>io dovro' sborsare o meno i soldi per la costruzione e per la manutenzione dell'ascensore.</strong></p><p></p><p>Sperando di essere stato il piu' chiaro possibile vorrei sapere da voi cosa ne pensate e se sto facendo un'azzardo dato che la materia e' un po' complicata ( almeno per me ....). Insomma non vorrei imbattermi in qualche grana!</p><p></p><p>Grazie mille delle risposte</p><p></p><p>P.S. </p><p>Dico anche che mi dispiacerebbe se l'affare saltasse in quanto l'appartamento mi piace molto....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Mauro .Quaroni, post: 256208"] Buona sera. Mi son recato in un'agenzia immobiliare e ho firmato una proposta di acquisto ( ho dato una caparra [B]confirmatoria[/B] di 3000 Euro all'attuale proprietaria ) di un'appartamento come seconda casa posto al primo piano per un totale di quattro piani. Questo stabile prima era un albergo ed ora hanno ricavando degli appartamenti, quindi e' stato completamente ristrutturato. Ora l'agente immobiliare mi dice che il comune nega l' [B]abitabilita'[/B] in quanto lo stabile e' sprovvisto di [B]ascensore [/B]e, secondo la [B]Legge 9 gennaio 1989 [/B]( per favorire l'eliminazione delle barriere architettoniche ) la progettazione deve prevedere l' installazione , nel caso di immobili con piu' di tre livelli fuori terra di un'ascensore per ogni scala principale. Premesso che l'attuale proprietaria ha rogitato ai sui tempi anche senza l'installazione dell'ascensore ( la qual cosa mi da' da pensare ) settimana prossima faro' una riunione insieme all'architetto del comune, l'attuale proprietaria, il responsabile dei lavori di ristrutturazione dello stabile e l'agente immobiliare. L'agente immobiliare mi ha proposto come soluzione di rogitare lo stesso per i primi due piani .Il mio primo quesito e' : [B]se posso rogitare lo stesso anche in mancanza di ascensore[/B].Il secondo quesito e' : se un domani quando dovranno fare l'ascensore ( obbligatorio per il comune secondo la Legge suddetta del 9 Gennaio 1989) [B]io dovro' sborsare o meno i soldi per la costruzione e per la manutenzione dell'ascensore.[/B] Sperando di essere stato il piu' chiaro possibile vorrei sapere da voi cosa ne pensate e se sto facendo un'azzardo dato che la materia e' un po' complicata ( almeno per me ....). Insomma non vorrei imbattermi in qualche grana! Grazie mille delle risposte P.S. Dico anche che mi dispiacerebbe se l'affare saltasse in quanto l'appartamento mi piace molto.... [/QUOTE]
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