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<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 112524" data-attributes="member: 15764"><p>per quanto concerne l'uso della caparra non sono d'accordo con chi ha già risposto. La caparra serve per tutelare il proprietario dai danni arrecati dall' affittuario. Bisognerebbe scriverlo nel contratto che "la caparra non potrà in ogni modo essere impiegata per pagare i canoni di locazione arretrata o rimanenti fino alla fine del contratto". Io, con le buone, ma anche con fermezza, non aderirei alla proposta. anche perché visto il punto 2) dovrai mettere le mani al portafoglio dopo la loro uscita per le riparazioni. Per quanto riguarda le modifiche fatte senza autorizzazione non credo che sia il caso di entrare nel merito della questione se il contratto di locazione è stato redatto bene: nel contratto avrebbe dovuto esserci scritto che anche se autorizzate le modifiche non sarebbero state rimborsate.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 112524, member: 15764"] per quanto concerne l'uso della caparra non sono d'accordo con chi ha già risposto. La caparra serve per tutelare il proprietario dai danni arrecati dall' affittuario. Bisognerebbe scriverlo nel contratto che "la caparra non potrà in ogni modo essere impiegata per pagare i canoni di locazione arretrata o rimanenti fino alla fine del contratto". Io, con le buone, ma anche con fermezza, non aderirei alla proposta. anche perché visto il punto 2) dovrai mettere le mani al portafoglio dopo la loro uscita per le riparazioni. Per quanto riguarda le modifiche fatte senza autorizzazione non credo che sia il caso di entrare nel merito della questione se il contratto di locazione è stato redatto bene: nel contratto avrebbe dovuto esserci scritto che anche se autorizzate le modifiche non sarebbero state rimborsate. [/QUOTE]
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