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Problemi di locazione e di riscossioni bollette arretrate
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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 336794" data-attributes="member: 42040"><p>E' una situazione complicata: ti auguro innanzitutto che a fine novembre la tua inquilina e i suoi "ospiti" (pseudo fidanzato e parentela varia) rilascino l'appartamento spontaneamente.</p><p>Se ciò non accadrà, purtroppo dovrai iniziare una pratica legale di sfratto per fine locazione. E sarà complicato sgombrare tutte quelle persone, se ci sono dei minori e un individuo agli arresti domiciliari.</p><p> Per quanto riguarda quest'ultimo non saprei per quale motivo è stato posto agli arresti lì: probabilmente la tua inquilina aveva fatto la pratica di ospitalità a tua insaputa, e il tizio risulta domiciliato in quell'appartamento.</p><p></p><p>Ora secondo me la tua priorità consiste nel rientrare in possesso dell'immobile in tempi ragionevoli.</p><p></p><p>Poi penserai se è il caso di attivarsi per il recupero del tuo credito (affitti non incassati e bollette non rimborsate).</p><p> E' quasi sicuro che la tua inquilina non pagherà spontaneamente. Per ottenere soddisfazione dovresti chiedere l'emissione di un decreto ingiuntivo, e arrivare sino ai pignoramenti (procedura lunga e costosa). Sempre che ci sia qualcosa da pignorare: busta paga, conto bancario dell'inquilina.</p><p>Da quanto hai scritto, risulta che il contratto sia intestato solo alla ragazza e non ci sia alcun garante.</p><p>Spesso purtroppo al locatore non conviene iniziare tutta la trafila, perché i tempi sono lunghi e l'esito è incerto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 336794, member: 42040"] E' una situazione complicata: ti auguro innanzitutto che a fine novembre la tua inquilina e i suoi "ospiti" (pseudo fidanzato e parentela varia) rilascino l'appartamento spontaneamente. Se ciò non accadrà, purtroppo dovrai iniziare una pratica legale di sfratto per fine locazione. E sarà complicato sgombrare tutte quelle persone, se ci sono dei minori e un individuo agli arresti domiciliari. Per quanto riguarda quest'ultimo non saprei per quale motivo è stato posto agli arresti lì: probabilmente la tua inquilina aveva fatto la pratica di ospitalità a tua insaputa, e il tizio risulta domiciliato in quell'appartamento. Ora secondo me la tua priorità consiste nel rientrare in possesso dell'immobile in tempi ragionevoli. Poi penserai se è il caso di attivarsi per il recupero del tuo credito (affitti non incassati e bollette non rimborsate). E' quasi sicuro che la tua inquilina non pagherà spontaneamente. Per ottenere soddisfazione dovresti chiedere l'emissione di un decreto ingiuntivo, e arrivare sino ai pignoramenti (procedura lunga e costosa). Sempre che ci sia qualcosa da pignorare: busta paga, conto bancario dell'inquilina. Da quanto hai scritto, risulta che il contratto sia intestato solo alla ragazza e non ci sia alcun garante. Spesso purtroppo al locatore non conviene iniziare tutta la trafila, perché i tempi sono lunghi e l'esito è incerto. [/QUOTE]
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