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Nuda Proprietà, Usufrutto e Comodato
Problemi di Usufrutto/Nuda proprietà
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Testo
<blockquote data-quote="cautandero" data-source="post: 56648" data-attributes="member: 12435"><p>Ma, nel testamento della zia c'è scritto proprio che a te andava la nuda proprietà e a tua madre l'usufrutto?. Se così fosse penso che non potrai fare niente riguardo l'usufrutto in quanto tua madre potrebbe sempre dire che hai agito in nome e per conto suo.</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 12 minuti </em>:</p><p></p><p>Scusa ho risposto solo ad uno dei tuoi quesiti. Vado con ordine, per il primo quesito penso che sarebbe un poco difficile non pagare l'ICI sul secondo appartamento, se non fai le cose perbene (accatastando il tutto sotto un unica particella ed abitandolo), Secondo quesito: Non puoi svincolarti dall'usufrutto di tua madre finchè lei è in vita. Potresti solo comprarti l'usufrutto. Quanto ti costerebbe? questo lo dovresti domandare ad un notaio. Il tutto va in base all'età di tua madre ed al valore degli immobili, comunque non è una compravendita totale. Tu sei già proprietaria della nuda proprietà. Al questi onr. 4 penso di aver già risposto. Per quanto riguarda il quesito nr. 5, se non affitti a persone o società che già sai che si dedicherebbero ad affari illeciti nelle tue proprietà penso che saresti responsabile tu e tua madre. Tu in quanto incaricata da tua madre di procedere agli affitti e tua madre in quanto usufruttuaria degli immobili. Altrimenti non vedo quali responsabilità puoi avere tu o tua madre nell'affittare gli immobili.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="cautandero, post: 56648, member: 12435"] Ma, nel testamento della zia c'è scritto proprio che a te andava la nuda proprietà e a tua madre l'usufrutto?. Se così fosse penso che non potrai fare niente riguardo l'usufrutto in quanto tua madre potrebbe sempre dire che hai agito in nome e per conto suo. [i]Aggiunto dopo 12 minuti [/i]: Scusa ho risposto solo ad uno dei tuoi quesiti. Vado con ordine, per il primo quesito penso che sarebbe un poco difficile non pagare l'ICI sul secondo appartamento, se non fai le cose perbene (accatastando il tutto sotto un unica particella ed abitandolo), Secondo quesito: Non puoi svincolarti dall'usufrutto di tua madre finchè lei è in vita. Potresti solo comprarti l'usufrutto. Quanto ti costerebbe? questo lo dovresti domandare ad un notaio. Il tutto va in base all'età di tua madre ed al valore degli immobili, comunque non è una compravendita totale. Tu sei già proprietaria della nuda proprietà. Al questi onr. 4 penso di aver già risposto. Per quanto riguarda il quesito nr. 5, se non affitti a persone o società che già sai che si dedicherebbero ad affari illeciti nelle tue proprietà penso che saresti responsabile tu e tua madre. Tu in quanto incaricata da tua madre di procedere agli affitti e tua madre in quanto usufruttuaria degli immobili. Altrimenti non vedo quali responsabilità puoi avere tu o tua madre nell'affittare gli immobili. [/QUOTE]
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