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<blockquote data-quote="Massimiliano Lusetti" data-source="post: 63418" data-attributes="member: 5694"><p>Se è stato eseguito un frazionamento è opportuno andare in catasto e recuperare gli atti da cui deriva questo frazionamento. per capire se almeno li risulta presente il corridoio. Se il frazionamento è antecedente al documento presentato in comune dove si evince la mancanza del corridoio bisogna andare a verificare all'epoca del frazionamento cosa era necessario presentare in comune per ottenerlo. Queste indagini vanno fatte dal tecnico da te incaricato a prescindere da quello che afferma il tecnico comunale. La pratica da svolgere penso sia abbastanza complessa e porterà via tempo al tecnico incaricato. Penso che qui in un forum non sia possibile darti ulteriori indicazioni. Anche se dopo tali indagini risultasse che il corridoio non è sanabile penso che si possa comunque distribuire in modo coerente le camere e ottenre una regolarizzazione urbanistica dell'appartamento senza il corridoio. chi comprerà provvederà a chiedere la realizzazione di un pergolato o tettoia aperta e ( a quanto pare la costruzione è inserita fra altre case) e a realizzare eventuali verande in vetro facilmente smontabili per non incorrere in ulteriori problemi futuri in caso di vendita dell'immobile. Se è tua intenzione vendere forse ti conviene eliminare semplicemente il problema lasciando a chi compra l'onere di ingegnarsi per risolverlo. Di sicuro comunque devi verificare la provenienza del frazionamento e capire se è stato presentato qualcosa in comune e se era necessario presentarlo.</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 5 minuti .</em>...</p><p></p><p>P.s si vede male il documento che hai postato come ultimo... leggo una data del 1987 forse .... ma non riesco ad ingrandire abbastanza e vedo tutto pixellato. allega il documento in pdf. comunque ripeto è difficile così poterti dare un informazione che vada oltre un suggerimento da dare ad un tecnico locale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Massimiliano Lusetti, post: 63418, member: 5694"] Se è stato eseguito un frazionamento è opportuno andare in catasto e recuperare gli atti da cui deriva questo frazionamento. per capire se almeno li risulta presente il corridoio. Se il frazionamento è antecedente al documento presentato in comune dove si evince la mancanza del corridoio bisogna andare a verificare all'epoca del frazionamento cosa era necessario presentare in comune per ottenerlo. Queste indagini vanno fatte dal tecnico da te incaricato a prescindere da quello che afferma il tecnico comunale. La pratica da svolgere penso sia abbastanza complessa e porterà via tempo al tecnico incaricato. Penso che qui in un forum non sia possibile darti ulteriori indicazioni. Anche se dopo tali indagini risultasse che il corridoio non è sanabile penso che si possa comunque distribuire in modo coerente le camere e ottenre una regolarizzazione urbanistica dell'appartamento senza il corridoio. chi comprerà provvederà a chiedere la realizzazione di un pergolato o tettoia aperta e ( a quanto pare la costruzione è inserita fra altre case) e a realizzare eventuali verande in vetro facilmente smontabili per non incorrere in ulteriori problemi futuri in caso di vendita dell'immobile. Se è tua intenzione vendere forse ti conviene eliminare semplicemente il problema lasciando a chi compra l'onere di ingegnarsi per risolverlo. Di sicuro comunque devi verificare la provenienza del frazionamento e capire se è stato presentato qualcosa in comune e se era necessario presentarlo. [i]Aggiunto dopo 5 minuti .[/i]... P.s si vede male il documento che hai postato come ultimo... leggo una data del 1987 forse .... ma non riesco ad ingrandire abbastanza e vedo tutto pixellato. allega il documento in pdf. comunque ripeto è difficile così poterti dare un informazione che vada oltre un suggerimento da dare ad un tecnico locale. [/QUOTE]
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