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<blockquote data-quote="Giorgio B." data-source="post: 180896" data-attributes="member: 45071"><p>Attenzione.</p><p>Nei contratti ad uso diverso dall'abitativo deve essere precisato che </p><p>"il canone sarà aggiornato ogni anno in base alla variazione ISTAT come previsto dalla legge ... e bla bla bla ...)</p><p>L'indice da prendere in considerazione è (uso e consuetudine locale ndr) l'ultimo conosciuto al momento della spedizione della raccomandata (p.s. deve essere richiesto mediante raccomandata, anche a mano)</p><p>Per esempio il contratto parte il 01 aprile 2014. Quindi entro il 31.03.2015 devi comunicare all'inquilino l'ammontare dell'aggiornamento. Ma il 31.03.2015 si è a conoscenza dell'aumento ISTAT (il FOI) che c'è stato da febbraio 2014 a febbraio 2015. Ecco, dalle nostre parti si utilizza quello.</p><p>Per quanto riguarda comunicazioni all'Agenzia delle Entrate non devi fare niente di particolare, solo denunciare in sede di dichiarazione dei redditi la cifra che hai percepito come canone di locazione (es. da gennaio a marzo € 1000,00 al mese, da aprile a dicembre € 1005,00 al mese, fanno un totale annuale di € 12.045,00)</p><p>Spero di essere stato abbastanza chiaro.</p><p></p><p>Giorgio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giorgio B., post: 180896, member: 45071"] Attenzione. Nei contratti ad uso diverso dall'abitativo deve essere precisato che "il canone sarà aggiornato ogni anno in base alla variazione ISTAT come previsto dalla legge ... e bla bla bla ...) L'indice da prendere in considerazione è (uso e consuetudine locale ndr) l'ultimo conosciuto al momento della spedizione della raccomandata (p.s. deve essere richiesto mediante raccomandata, anche a mano) Per esempio il contratto parte il 01 aprile 2014. Quindi entro il 31.03.2015 devi comunicare all'inquilino l'ammontare dell'aggiornamento. Ma il 31.03.2015 si è a conoscenza dell'aumento ISTAT (il FOI) che c'è stato da febbraio 2014 a febbraio 2015. Ecco, dalle nostre parti si utilizza quello. Per quanto riguarda comunicazioni all'Agenzia delle Entrate non devi fare niente di particolare, solo denunciare in sede di dichiarazione dei redditi la cifra che hai percepito come canone di locazione (es. da gennaio a marzo € 1000,00 al mese, da aprile a dicembre € 1005,00 al mese, fanno un totale annuale di € 12.045,00) Spero di essere stato abbastanza chiaro. Giorgio [/QUOTE]
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