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Testo
<blockquote data-quote="uragano" data-source="post: 75293" data-attributes="member: 15275"><p>se vuoi ti allego altro contratto che prevede un solo mese:</p><p>Esempio di Contratto di locazione di immobile urbano ad suo abitativo:modelli lettera locazione</p><p>bullet </p><p>art. 2, Legge 431/98</p><p> </p><p>CONTRATTO DI LOCAZIONE DI IMMOBILE</p><p>URBANO AD USO ABITATIVO</p><p>Stipulato oggi <data>, in <luogo></p><p>TRA: </p><p>Il Sig. <nome e cognome> nato a <luogo di nascita> il <data di nascita> domiciliato in <località> via <indirizzo> C.F.: <codice fiscale> denominato parte locatrice</p><p> E:</p><p>Il Sig. <nome e cognome> nato a <luogo di nascita> il <data di nascita> domiciliato in <località> via <indirizzo> C.F.: <codice fiscale> denominato parte conduttrice</p><p>Le parti convengono e stipulano:</p><p>1 - OGGETTTO DELLA LOCAZIONE: appartamento sito in <località> via <indirizzo> composto di n. <num. vani> vani utili e di n. <num. accessori> accessori, riportato nel catasto urbano di <località> alla partita <partita> con la categoria <categoria></p><p>2 - DURATA DELLA LOCAZIONE: anni 4 ai sensi dell’art. 2 legge 9 dicembre 1998, n. 431, a partire dal <data> con scadenza al .<data>, rinnovabile per la stessa durata se non interviene disdetta, tramite raccomandata R.R., almeno sei mesi prima della scadenza.</p><p>3 - IMMISSIONE IN POSSESSO DEL LOCALE: la immissione nel possesso del citato locale è fatta in <data> con la consegna di n.<numero> chiavi.</p><p>4 - CANONE MENSILE: il canone mensile è pattuito in lire <importo>/euro <importo>da pagarsi dal <data> entro il giorno <numero> di ogni mese.</p><p>5 - MODALITA' DI PAGAMENTO: con bonifico bancario presso la banca indicata dal locatore, o assegno circolare/moneta contante da consegnarsi presso il domicilio del locatore, o a mezzo vaglia postale.</p><p>6 - AGGIORNAMENTO ISTAT: il canone dovrà essere aggiornato annualmente secondo gli indici dei prezzi al consumo accertati dall’ISTAT nella misura del <percentuale>.</p><p>7 - DESTINAZIONE D'USO: l’immobile sarà adibito esclusivamente ad uso abitativo del conduttore stipulante e dei suoi familiari con lui residenti: moglie <nome e cognome>; figli <nome e cognome>, <nome e cognome>, ........</p><p>8 - INADEMPIMENTO: il mancato pagamento di una sola mensilità costituisce motivo di risoluzione del contratto a norma dell’art. 1455 c.c.</p><p>9 - SPESE DI REGISTRAZIONE: sono divise a metà fra le parti come per legge, con onere a carico della conduttrice di provvedere alla relativa imposta.</p><p>10 - Per quanto non previsto si rinvia al codice civile e alla legge n. 431 del 9 dicembre 1998.</p><p>Letto, approvato e sottoscritto.</p><p>Il locatore</p><p> </p><p> </p><p> Il conduttore</p><p>....................................</p><p> </p><p> </p><p> ....................................</p><p>Ai sensi e per gli effetti degli artt. 1341 e 1342 c.c. si approvano espressamente le clausole n. <numero clausole> che sono state rilette.</p><p>Il locatore</p><p> </p><p> </p><p> Il conduttore- questo non vuol dire che sia tassativo-si fa sempre riferimento ad una prassi consolidata.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uragano, post: 75293, member: 15275"] se vuoi ti allego altro contratto che prevede un solo mese: Esempio di Contratto di locazione di immobile urbano ad suo abitativo:modelli lettera locazione bullet art. 2, Legge 431/98 CONTRATTO DI LOCAZIONE DI IMMOBILE URBANO AD USO ABITATIVO Stipulato oggi <data>, in <luogo> TRA: Il Sig. <nome e cognome> nato a <luogo di nascita> il <data di nascita> domiciliato in <località> via <indirizzo> C.F.: <codice fiscale> denominato parte locatrice E: Il Sig. <nome e cognome> nato a <luogo di nascita> il <data di nascita> domiciliato in <località> via <indirizzo> C.F.: <codice fiscale> denominato parte conduttrice Le parti convengono e stipulano: 1 - OGGETTTO DELLA LOCAZIONE: appartamento sito in <località> via <indirizzo> composto di n. <num. vani> vani utili e di n. <num. accessori> accessori, riportato nel catasto urbano di <località> alla partita <partita> con la categoria <categoria> 2 - DURATA DELLA LOCAZIONE: anni 4 ai sensi dell’art. 2 legge 9 dicembre 1998, n. 431, a partire dal <data> con scadenza al .<data>, rinnovabile per la stessa durata se non interviene disdetta, tramite raccomandata R.R., almeno sei mesi prima della scadenza. 3 - IMMISSIONE IN POSSESSO DEL LOCALE: la immissione nel possesso del citato locale è fatta in <data> con la consegna di n.<numero> chiavi. 4 - CANONE MENSILE: il canone mensile è pattuito in lire <importo>/euro <importo>da pagarsi dal <data> entro il giorno <numero> di ogni mese. 5 - MODALITA' DI PAGAMENTO: con bonifico bancario presso la banca indicata dal locatore, o assegno circolare/moneta contante da consegnarsi presso il domicilio del locatore, o a mezzo vaglia postale. 6 - AGGIORNAMENTO ISTAT: il canone dovrà essere aggiornato annualmente secondo gli indici dei prezzi al consumo accertati dall’ISTAT nella misura del <percentuale>. 7 - DESTINAZIONE D'USO: l’immobile sarà adibito esclusivamente ad uso abitativo del conduttore stipulante e dei suoi familiari con lui residenti: moglie <nome e cognome>; figli <nome e cognome>, <nome e cognome>, ........ 8 - INADEMPIMENTO: il mancato pagamento di una sola mensilità costituisce motivo di risoluzione del contratto a norma dell’art. 1455 c.c. 9 - SPESE DI REGISTRAZIONE: sono divise a metà fra le parti come per legge, con onere a carico della conduttrice di provvedere alla relativa imposta. 10 - Per quanto non previsto si rinvia al codice civile e alla legge n. 431 del 9 dicembre 1998. Letto, approvato e sottoscritto. Il locatore Il conduttore .................................... .................................... Ai sensi e per gli effetti degli artt. 1341 e 1342 c.c. si approvano espressamente le clausole n. <numero clausole> che sono state rilette. Il locatore Il conduttore- questo non vuol dire che sia tassativo-si fa sempre riferimento ad una prassi consolidata. [/QUOTE]
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