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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 282583" data-attributes="member: 42040"><p>Per trovare la risposta esatta, occorre prima chiarire di cosa stiamo parlando.</p><p></p><p>Si tratta di locazioni (relative a porzioni di immobile) per le quali il locatore stipula con i conduttori regolari contratti di locazione transitori che vengono registrati all'Agenzia delle Entrate? Questo è quanto aveva scritto [USER=52168]@allariscossa[/USER] in una precedente discussione.</p><p></p><p>Oppure [USER=52204]@prop.imm.[/USER] si riferisce ad un'attività di affittacamere (seppure esercitata in forma non professionale)?</p><p></p><p>Nel primo caso (locazione) le leggi in materia non citano nessun divieto di affittare stanze a persone di sesso e/o nazionalità diversa.</p><p>La registrazione dei contratti all'Agenzia delle Entrate assorbe l'obbligo di comunicare la cessione di fabbricato alla Questura. Questa comunicazione deve essere fatta solo se il conduttore è cittadino extracomunitario.</p><p>Se il tuo commercialista sostiene il contrario deve indicarti la norma a cui si riferisce.</p><p></p><p>Se invece si tratta di un'attività di affittacamere/casa vacanze/bed&breakfast, occorre documentarsi sulle leggi in materia.</p><p>Io non le conosco, ma penso che probabilmente chi esercita queste attività è soggetto agli stessi obblighi degli alberghi per quanto riguarda l'identificazione e segnalazione alla Questura degli "ospiti". Indipendentemente dal fatto che nella casa alloggino persone di sesso diverso, italiani o stranieri.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 282583, member: 42040"] Per trovare la risposta esatta, occorre prima chiarire di cosa stiamo parlando. Si tratta di locazioni (relative a porzioni di immobile) per le quali il locatore stipula con i conduttori regolari contratti di locazione transitori che vengono registrati all'Agenzia delle Entrate? Questo è quanto aveva scritto [USER=52168]@allariscossa[/USER] in una precedente discussione. Oppure [USER=52204]@prop.imm.[/USER] si riferisce ad un'attività di affittacamere (seppure esercitata in forma non professionale)? Nel primo caso (locazione) le leggi in materia non citano nessun divieto di affittare stanze a persone di sesso e/o nazionalità diversa. La registrazione dei contratti all'Agenzia delle Entrate assorbe l'obbligo di comunicare la cessione di fabbricato alla Questura. Questa comunicazione deve essere fatta solo se il conduttore è cittadino extracomunitario. Se il tuo commercialista sostiene il contrario deve indicarti la norma a cui si riferisce. Se invece si tratta di un'attività di affittacamere/casa vacanze/bed&breakfast, occorre documentarsi sulle leggi in materia. Io non le conosco, ma penso che probabilmente chi esercita queste attività è soggetto agli stessi obblighi degli alberghi per quanto riguarda l'identificazione e segnalazione alla Questura degli "ospiti". Indipendentemente dal fatto che nella casa alloggino persone di sesso diverso, italiani o stranieri. [/QUOTE]
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