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Proposta di acquisto vincolata alla vendita di casa mia
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<blockquote data-quote="tartaruga51" data-source="post: 20145" data-attributes="member: 8390"><p>Ti racconto la mia esperienza: Due anni fa mi ero decisa a vendere il mio appartamento per acquistarne un altro più grande. Ne trovai uno che mi piacque (tramite un'agenzia...) alla quale mi rivolsi proponendo la vendita del mio e l'acquisto dell'altro.L'agenzia mi disse che non c'erano problemi e venne a casa con dei potenziali acquirenti coi quali però E PER FORTUNA non ci accordammo sul prezzo.</p><p>Il venditore trovò poi un altro acquirente che era disposto a fare immediatamente il preliminare e il rogito,per cui io recedetti dalla vendita del mio.Un anno dopo incontro per caso la proprietaria dell'appartamento che volevo acquistare e le chiesi notizie.La vendita non era stata effettuata!!!! A causa di problemi di condono (scoperti dal notaio) risalenti nientemeno che al 1985. Morale della favola:nessuno ha comprato nè venduto nulla. Il mio consiglio è innanzitutto di chiedere al venditore tutti gli atti di proprietà,visure castali ecc.(ricerca che può fare il tuo notaio di fiducia...) per vedere se l'appartamento che vuoi acquistare è in regola e commerciabile,intanto guadagnerai un pò di tempo per verificare che il tuo acquirente abbia il mutuo e sia realmente disposto all'acquisto,inchiodandolo con un preliminare registrato.Solo quando avrai verificato tutto puoi fare il preliminare del tuo.Auguri comunque<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/nature/blossom.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fiore:" title="Fiore :fiore:" data-shortname=":fiore:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tartaruga51, post: 20145, member: 8390"] Ti racconto la mia esperienza: Due anni fa mi ero decisa a vendere il mio appartamento per acquistarne un altro più grande. Ne trovai uno che mi piacque (tramite un'agenzia...) alla quale mi rivolsi proponendo la vendita del mio e l'acquisto dell'altro.L'agenzia mi disse che non c'erano problemi e venne a casa con dei potenziali acquirenti coi quali però E PER FORTUNA non ci accordammo sul prezzo. Il venditore trovò poi un altro acquirente che era disposto a fare immediatamente il preliminare e il rogito,per cui io recedetti dalla vendita del mio.Un anno dopo incontro per caso la proprietaria dell'appartamento che volevo acquistare e le chiesi notizie.La vendita non era stata effettuata!!!! A causa di problemi di condono (scoperti dal notaio) risalenti nientemeno che al 1985. Morale della favola:nessuno ha comprato nè venduto nulla. Il mio consiglio è innanzitutto di chiedere al venditore tutti gli atti di proprietà,visure castali ecc.(ricerca che può fare il tuo notaio di fiducia...) per vedere se l'appartamento che vuoi acquistare è in regola e commerciabile,intanto guadagnerai un pò di tempo per verificare che il tuo acquirente abbia il mutuo e sia realmente disposto all'acquisto,inchiodandolo con un preliminare registrato.Solo quando avrai verificato tutto puoi fare il preliminare del tuo.Auguri comunque:fiore: [/QUOTE]
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