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Compravendita Immobiliare
Proprietà di un edificio: donazione, condominio, superbonus 110%
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<blockquote data-quote="Dimaraz" data-source="post: 426864" data-attributes="member: 46111"><p>???</p><p>Perché diventi "condominio" bisogna che cessi la comproprietà dell'intero edificio.</p><p>Quindi si ottiene lo scopo con almeno 1 delle modifiche che hai postaro.</p><p>Se poi a cuascuno dei 3 viene "accreditata" la poena e solotaria proprietà di 2 unità allora il 110 sarà usufruibile anche per tutte le parti private.</p><p></p><p>Primo problema: fare quei trasferimenti con "donazioni" crea potenziali problematiche ereditarie o di vendita/finanziamento.</p><p>Meglio procedere con compravendita.</p><p></p><p>Secondo problema: il Superbonus 110 presuppone che l' immobile sia privo di abusi, che si ottenga un salto di 2 classi energetiche, che i lavori siano completati almeno per un 60% entro fine anno.</p><p>Ora non so nella tua zone ma qui siamo in attesa da 6 mesi senza che i tecnici abbiano prodotto uno straccio di progetto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Dimaraz, post: 426864, member: 46111"] ??? Perché diventi "condominio" bisogna che cessi la comproprietà dell'intero edificio. Quindi si ottiene lo scopo con almeno 1 delle modifiche che hai postaro. Se poi a cuascuno dei 3 viene "accreditata" la poena e solotaria proprietà di 2 unità allora il 110 sarà usufruibile anche per tutte le parti private. Primo problema: fare quei trasferimenti con "donazioni" crea potenziali problematiche ereditarie o di vendita/finanziamento. Meglio procedere con compravendita. Secondo problema: il Superbonus 110 presuppone che l' immobile sia privo di abusi, che si ottenga un salto di 2 classi energetiche, che i lavori siano completati almeno per un 60% entro fine anno. Ora non so nella tua zone ma qui siamo in attesa da 6 mesi senza che i tecnici abbiano prodotto uno straccio di progetto. [/QUOTE]
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