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Pratiche Amministrative e Agevolazioni per la Casa
Proprietario di 1^ casa che abita in comodato in altra casa con nuda proprietà
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<blockquote data-quote="acquirente" data-source="post: 48189" data-attributes="member: 9415"><p>Le agevolazioni fiscali per acquisto prima casa riguardano anche la dichiarazione dei redditi; dalla quale normalmente si possono detrarre gli interessi passivi del mutuo prima casa nonchè le spese accessorie.</p><p>Inoltre, per l'abitazione principale non si pagano né IRPEF né ICI e sono previste agevolazioni per il mutuo ipotecario per la prima casa: si possono detrarre fino a 4.000€ all'anno per i mutui sull'acquisto e fino a 2.582,28€ per i mutui per costruzione e ristrutturazione.</p><p>Per avere il rimborso è necessario inserire le spese detraibili nel 730, se si è lavoratori dipendenti, e l'importo detratto viene restituito direttamente in busta paga. </p><p>i lavoratori autonomi che avranno riportato l'importo da detrarre nell'Unico potranno usufruire dell'agevolazione purchè non appartengano al regime dei minimi o a quello delle nuove attività produttive.</p><p>Per oneri accessori si intendono le commissioni per intermediari o altre spese bancarie, l'imposta di iscrizione o cancellazione d'ipoteca, le spese d'istruttoria, di notaio e di perizia. </p><p>Pertanto, calcoli alla mano, ogni anno si possono detrarre dalla dichiarazione dei redditi fino a 760 € (cioè l'equivalente del 19% di 4.000 €).</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 53 minuti </em>:</p><p></p><p>questo in generale ma non riguarda te perche' non hai la residenza nella casa locata indispensabile per la detrazione degli interessi passivi e forse dovrai anche pagare l'ICI.</p><p>ciao</p><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/symbols/grey_question.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":domanda:" title="Domanda :domanda:" data-shortname=":domanda:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/symbols/grey_question.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":domanda:" title="Domanda :domanda:" data-shortname=":domanda:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="acquirente, post: 48189, member: 9415"] Le agevolazioni fiscali per acquisto prima casa riguardano anche la dichiarazione dei redditi; dalla quale normalmente si possono detrarre gli interessi passivi del mutuo prima casa nonchè le spese accessorie. Inoltre, per l'abitazione principale non si pagano né IRPEF né ICI e sono previste agevolazioni per il mutuo ipotecario per la prima casa: si possono detrarre fino a 4.000€ all'anno per i mutui sull'acquisto e fino a 2.582,28€ per i mutui per costruzione e ristrutturazione. Per avere il rimborso è necessario inserire le spese detraibili nel 730, se si è lavoratori dipendenti, e l'importo detratto viene restituito direttamente in busta paga. i lavoratori autonomi che avranno riportato l'importo da detrarre nell'Unico potranno usufruire dell'agevolazione purchè non appartengano al regime dei minimi o a quello delle nuove attività produttive. Per oneri accessori si intendono le commissioni per intermediari o altre spese bancarie, l'imposta di iscrizione o cancellazione d'ipoteca, le spese d'istruttoria, di notaio e di perizia. Pertanto, calcoli alla mano, ogni anno si possono detrarre dalla dichiarazione dei redditi fino a 760 € (cioè l'equivalente del 19% di 4.000 €). [i]Aggiunto dopo 53 minuti [/i]: questo in generale ma non riguarda te perche' non hai la residenza nella casa locata indispensabile per la detrazione degli interessi passivi e forse dovrai anche pagare l'ICI. ciao :?::?: [/QUOTE]
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