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Proroga contratto automatica: adempimenti
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Testo
<blockquote data-quote="Nemesis" data-source="post: 213921" data-attributes="member: 15253"><p>Basta inserire <u>nel contratto</u> l'intenzione del locatore di aderire all'opzione, con l'espressa rinuncia agli aggiornamenti del canone. In tale caso non è necessario inviare al conduttore la comunicazione in questione.</p><p>Allo scadere del quadriennio, il contratto si rinnova, ex art. 2 della legge n. 431/1998. Ma la comunicazione all'Agenzia delle Entrate è relativa a una "proroga".</p><p>Anche la norma istitutiva della cedolare secca (art. 3, comma 2 del D. Lgs. n. 23/2011) prevede che:</p><p>"<em>... la cedolare secca sostituisce anche le imposte di registro e di bollo sulla risoluzione e sulle <u>proroghe</u> del contratto di locazione...</em>".</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Nemesis, post: 213921, member: 15253"] Basta inserire [U]nel contratto[/U] l'intenzione del locatore di aderire all'opzione, con l'espressa rinuncia agli aggiornamenti del canone. In tale caso non è necessario inviare al conduttore la comunicazione in questione. Allo scadere del quadriennio, il contratto si rinnova, ex art. 2 della legge n. 431/1998. Ma la comunicazione all'Agenzia delle Entrate è relativa a una "proroga". Anche la norma istitutiva della cedolare secca (art. 3, comma 2 del D. Lgs. n. 23/2011) prevede che: "[I]... la cedolare secca sostituisce anche le imposte di registro e di bollo sulla risoluzione e sulle [U]proroghe[/U] del contratto di locazione...[/I]". [/QUOTE]
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