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<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 127445" data-attributes="member: 17237"><p>Purtroppo per sfrattare un inquilino moroso, in questa Italia supergarantista (solo per gli inquilini), <strong>devi</strong> rivolgerti ad un avvocato poiché le contorte procedure richiedono sin dall'inizio la sua assistenza. E in più deve essere bravo e veloce, non deve sbagliare nulla, poiché la procedura, già di per sé lunga e farraginosa, potrebbe incepparsi per un nonnulla, una svista, un'opposizione dell'inquilino. Anche se tutto fila via liscio, non passa meno di un anno. Al termine, quando credi di aver concluso, vi è sempre da temere l'intervento del giudice che può concedere dei termini "di grazia" all'inquilino per ripianare il debito e restare nei locali. Anche se ciò non accade non è detto che se ne vada, infatti ci vuole l'intervento dell'Ufficiale Giudiziario (i cui uffici sono oberati di lavoro) e, se non basta, anche quello della forza pubblica.</p><p>Quindi a fronte di una ripetuta morosità conviene partire subito con la "messa in mora", come suggerito al post precedente, spianando così la strada all'intervento dell'avvocato.</p><p>In altre nazioni, ove la "civiltà" non è intesa a senso unico, il locatore può rivolgersi direttamente e gratuitamente a un giudice il quale, una volta avuta dimostrazione della morosità dell'inquilino, lo fa sfrattare ipso-facto dalla forza pubblica. Purtroppo da noi non è così.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 127445, member: 17237"] Purtroppo per sfrattare un inquilino moroso, in questa Italia supergarantista (solo per gli inquilini), [B]devi[/B] rivolgerti ad un avvocato poiché le contorte procedure richiedono sin dall'inizio la sua assistenza. E in più deve essere bravo e veloce, non deve sbagliare nulla, poiché la procedura, già di per sé lunga e farraginosa, potrebbe incepparsi per un nonnulla, una svista, un'opposizione dell'inquilino. Anche se tutto fila via liscio, non passa meno di un anno. Al termine, quando credi di aver concluso, vi è sempre da temere l'intervento del giudice che può concedere dei termini "di grazia" all'inquilino per ripianare il debito e restare nei locali. Anche se ciò non accade non è detto che se ne vada, infatti ci vuole l'intervento dell'Ufficiale Giudiziario (i cui uffici sono oberati di lavoro) e, se non basta, anche quello della forza pubblica. Quindi a fronte di una ripetuta morosità conviene partire subito con la "messa in mora", come suggerito al post precedente, spianando così la strada all'intervento dell'avvocato. In altre nazioni, ove la "civiltà" non è intesa a senso unico, il locatore può rivolgersi direttamente e gratuitamente a un giudice il quale, una volta avuta dimostrazione della morosità dell'inquilino, lo fa sfrattare ipso-facto dalla forza pubblica. Purtroppo da noi non è così. [/QUOTE]
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