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<blockquote data-quote="Dolcecasa" data-source="post: 127456" data-attributes="member: 41908"><p>Ciao Jerry, sei stato chiaro, ma non ho capito un punto, mi spiego meglio: la a/r l'ho inviato io all'inquilino a novembre, quindi 7 mesi prima della scadenza del contratto, l'inquilino non mi ha risposto, ma io nella comunicazione scrivevo che non volevo rinnovare il contratto a nessuna nuova condizione e che la stessa aveva valore di diniego. Devo quindi aspettarmi una risposta e questa può in qualche modo cambiare la mia decisione di non rinnovare il contratto alla stessa persona?</p><p>Per quanto riguarda lo sfratto conseguenza del non pagamento dell'affitto, posso comunque agire visto che il contratto scade a luglio e io ho già comunicato che deve lascire libero l'immobile?</p><p>In poche parole, se l'inquilino non dovesse pagare per i prossimi mesi, cosa che io sospetto e, poi dovesse lasciare l'immobile senza aver saldato (infondo ha ricevuto la mia raccomandata di non rinnovo) potrebbe farlo, cioè andarsene prima della scadenza?</p><p>(il contratto scade a luglio, lei magari va via a maggio senza aver pagato) Scusatemi se faccio tutte queste domande, ma i dubbi sono tanti. 1) l'inquilino è obbligato a rispondere alla mia a/r e ciò cambierebbe qualcosa per me, anche se ho deciso di non rinnovare il contratto?</p><p>2) se non paga fino a luglio (scadenza del contratto) e poi se ne va come recupero i soldi?</p><p>3) se l'inquilino non paga per alcuni mesi e poi va via prima di luglio, sarebbe in regola, o posso agire contro in qualche modo? (io però gli ho già inviato la a/r dicendo che se ne deve andare)</p><p>grazie grazie grazie a chiunque saprà rispondere ai miei dubbi</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Dolcecasa, post: 127456, member: 41908"] Ciao Jerry, sei stato chiaro, ma non ho capito un punto, mi spiego meglio: la a/r l'ho inviato io all'inquilino a novembre, quindi 7 mesi prima della scadenza del contratto, l'inquilino non mi ha risposto, ma io nella comunicazione scrivevo che non volevo rinnovare il contratto a nessuna nuova condizione e che la stessa aveva valore di diniego. Devo quindi aspettarmi una risposta e questa può in qualche modo cambiare la mia decisione di non rinnovare il contratto alla stessa persona? Per quanto riguarda lo sfratto conseguenza del non pagamento dell'affitto, posso comunque agire visto che il contratto scade a luglio e io ho già comunicato che deve lascire libero l'immobile? In poche parole, se l'inquilino non dovesse pagare per i prossimi mesi, cosa che io sospetto e, poi dovesse lasciare l'immobile senza aver saldato (infondo ha ricevuto la mia raccomandata di non rinnovo) potrebbe farlo, cioè andarsene prima della scadenza? (il contratto scade a luglio, lei magari va via a maggio senza aver pagato) Scusatemi se faccio tutte queste domande, ma i dubbi sono tanti. 1) l'inquilino è obbligato a rispondere alla mia a/r e ciò cambierebbe qualcosa per me, anche se ho deciso di non rinnovare il contratto? 2) se non paga fino a luglio (scadenza del contratto) e poi se ne va come recupero i soldi? 3) se l'inquilino non paga per alcuni mesi e poi va via prima di luglio, sarebbe in regola, o posso agire contro in qualche modo? (io però gli ho già inviato la a/r dicendo che se ne deve andare) grazie grazie grazie a chiunque saprà rispondere ai miei dubbi [/QUOTE]
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