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Quale data fa testo per la disdetta al contratto di locazione?
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Testo
<blockquote data-quote="Ennio Alessandro Rossi" data-source="post: 8327" data-attributes="member: 4594"><p>la Casazione ( sentenza 5164/91-9696/98 etc) ha stabilito che la raccomandata si reputa consciuta quando giunge al destinatario e di cio' ne deve dar prova il locatore: Motivo per cui non fà fede la data di spedizione ma la data di ricezione.</p><p>Per evitare problemi e contestazioni anche sul contenuto della lettera occorre fare una notifica postale a mezzo ufficiale giudiziario: In pratica presso ogni Tribunale c'è un ufficio al quale ci si rivolge con due copie della disdetta. Si compilano dei moduli semplici e se ne infila una nella busta verde ( quella delle multe per intenderci) . L'ufficiale giudiaziario consegnerà la busta alla posta che tenterà di consegnarla al destinatario . Se il conduttore non ritira o non c'è dopo compiuta giacenza la comunicazione si considera eseguita al pari che il conduttore l'avesse ricevuta .</p><p>Non bisogna pertantop aspettare l'imminenza dei sei mesi ma partire almeno un mese prima.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ennio Alessandro Rossi, post: 8327, member: 4594"] la Casazione ( sentenza 5164/91-9696/98 etc) ha stabilito che la raccomandata si reputa consciuta quando giunge al destinatario e di cio' ne deve dar prova il locatore: Motivo per cui non fà fede la data di spedizione ma la data di ricezione. Per evitare problemi e contestazioni anche sul contenuto della lettera occorre fare una notifica postale a mezzo ufficiale giudiziario: In pratica presso ogni Tribunale c'è un ufficio al quale ci si rivolge con due copie della disdetta. Si compilano dei moduli semplici e se ne infila una nella busta verde ( quella delle multe per intenderci) . L'ufficiale giudiaziario consegnerà la busta alla posta che tenterà di consegnarla al destinatario . Se il conduttore non ritira o non c'è dopo compiuta giacenza la comunicazione si considera eseguita al pari che il conduttore l'avesse ricevuta . Non bisogna pertantop aspettare l'imminenza dei sei mesi ma partire almeno un mese prima. [/QUOTE]
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