Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Quale destinazione d'uso per un fabbricato rurale
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="giovanni canale" data-source="post: 166972" data-attributes="member: 44862"><p>Alla risposta di Gianco: il " fabbricato rurale" sin dalle mappe del 1900 insiste su una particella di circa 150 mq che a sua volta insiste su una particella di 6500 mq. Questa è la consistenza della proprietà. Per la ristrutturazione deve essere rispettata la superficie planimetrica dell'edificio. In nessuna norma del P.d.F. del Comune è indicato che la volumetria di un edificio da ristrutturare deve essere calcolata sulla base della superficie del terreno della proprietà. Io vorrei solo sapere se, non avendo il Comune alcuna documentazione di riferimento dell'uso a cui in passato è stato adibito quel "fabbricato rurale", può decidere che quel "fabbricato rurale " è ed è sempre stato un "annesso agricolo" ( magazzino o deposito attrezz i) e non un "fabbricato rurale" adibito ad abitazione. </p><p>La document azione esistente consiste nelle attuali fotografie, nelle mappe catastali, in cui appare tratteggiato anche il sentiero per raggiungerlo, nella monografia che lo individua come punto fiduciale in cui c'è la foto del fabbricato (nel 2006 ) e la visura catastale ( catasto terreni che lo descrive come " fabbricato rurale ").</p><p>Il fatto che sia considerato dal Comune un annesso agricolo non ne impedisce la ristrutturazione, ma ne impedisce il cambio di destinazione d'uso, per cui non potrà essere ristrutturato come abitazione, ma solo come "annesso agricolo" con conseguente pesante deprezzamento. Per questo motivo è necessaria una testimonianza certa , scritta e resa legale, una relazione sulle caratteristiche di abitazione del fabbricato, ed anche, last but not least, un progetto di ristrutturazione per abitazione, APPROVATO!!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="giovanni canale, post: 166972, member: 44862"] Alla risposta di Gianco: il " fabbricato rurale" sin dalle mappe del 1900 insiste su una particella di circa 150 mq che a sua volta insiste su una particella di 6500 mq. Questa è la consistenza della proprietà. Per la ristrutturazione deve essere rispettata la superficie planimetrica dell'edificio. In nessuna norma del P.d.F. del Comune è indicato che la volumetria di un edificio da ristrutturare deve essere calcolata sulla base della superficie del terreno della proprietà. Io vorrei solo sapere se, non avendo il Comune alcuna documentazione di riferimento dell'uso a cui in passato è stato adibito quel "fabbricato rurale", può decidere che quel "fabbricato rurale " è ed è sempre stato un "annesso agricolo" ( magazzino o deposito attrezz i) e non un "fabbricato rurale" adibito ad abitazione. La document azione esistente consiste nelle attuali fotografie, nelle mappe catastali, in cui appare tratteggiato anche il sentiero per raggiungerlo, nella monografia che lo individua come punto fiduciale in cui c'è la foto del fabbricato (nel 2006 ) e la visura catastale ( catasto terreni che lo descrive come " fabbricato rurale "). Il fatto che sia considerato dal Comune un annesso agricolo non ne impedisce la ristrutturazione, ma ne impedisce il cambio di destinazione d'uso, per cui non potrà essere ristrutturato come abitazione, ma solo come "annesso agricolo" con conseguente pesante deprezzamento. Per questo motivo è necessaria una testimonianza certa , scritta e resa legale, una relazione sulle caratteristiche di abitazione del fabbricato, ed anche, last but not least, un progetto di ristrutturazione per abitazione, APPROVATO!! [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Quale destinazione d'uso per un fabbricato rurale
Alto