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Mercato Immobiliare Italiano ed Estero
Quali sono le previsioni del mercato immobiliare residenziale per il 2011?
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<blockquote data-quote="sellero" data-source="post: 61151" data-attributes="member: 15512"><p>ringrazio per le risposte e precisazioni, ovviamente il mio è un punto di vista come quello di qualunque altro</p><p></p><p>le precisazioni di salvo cervino mi sembra attengano alle scelte negli investimenti (immobiliari e non), quello che volevo dire in questi casi è che probabilmente chi ha contanti da investire cercherà la consulenza specializzata (impossibile ridurre in una discussione una materia così complessa). però non mi convince l'affermazione che più la situazione è disastrosa e più il mattone rende, perchè questo non riesce a spiegarmi il crollo del mercato immobiliare negli USA e in Spagna. pienamente daccordo invece sugli investimenti in borsa. è quello che volevo dire col fatto che è molto rischiosa. è però innegabile che se si riesce ad individuare il "titolo" giusto si possono realizzare dei rendimenti enormi (ad esempio l'oro o l'argento) che il mattone non da. in questo senso (cioè per l'investimento di un singolo) penso che gli indici di borsa non dicano niente, perchè sono una media tra titoli che hanno "guadagnato" e titoli che hanno "perso".</p><p></p><p>riguardo alle precisazioni di tovrm sul governo non credo che la forza di un governo si misuri sulle scelte impopolari, in questo senso cito l'esempio dell'islanda (se l'ho capito bene): azzeramento del debito verso la grande finanza e mandato di arresto per i banchieri. sono certamente scelte forti ma non impopolari. così come tagliare lo stato sociale (cioè agire contro i più deboli) è certamente una scelta impopolare ma non mi sembra forte.</p><p></p><p>per il tipo di mutuo si hai ragione, intendevo sul costo dell'immobile e conseguentemente sulla misurazione dell'investimento.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="sellero, post: 61151, member: 15512"] ringrazio per le risposte e precisazioni, ovviamente il mio è un punto di vista come quello di qualunque altro le precisazioni di salvo cervino mi sembra attengano alle scelte negli investimenti (immobiliari e non), quello che volevo dire in questi casi è che probabilmente chi ha contanti da investire cercherà la consulenza specializzata (impossibile ridurre in una discussione una materia così complessa). però non mi convince l'affermazione che più la situazione è disastrosa e più il mattone rende, perchè questo non riesce a spiegarmi il crollo del mercato immobiliare negli USA e in Spagna. pienamente daccordo invece sugli investimenti in borsa. è quello che volevo dire col fatto che è molto rischiosa. è però innegabile che se si riesce ad individuare il "titolo" giusto si possono realizzare dei rendimenti enormi (ad esempio l'oro o l'argento) che il mattone non da. in questo senso (cioè per l'investimento di un singolo) penso che gli indici di borsa non dicano niente, perchè sono una media tra titoli che hanno "guadagnato" e titoli che hanno "perso". riguardo alle precisazioni di tovrm sul governo non credo che la forza di un governo si misuri sulle scelte impopolari, in questo senso cito l'esempio dell'islanda (se l'ho capito bene): azzeramento del debito verso la grande finanza e mandato di arresto per i banchieri. sono certamente scelte forti ma non impopolari. così come tagliare lo stato sociale (cioè agire contro i più deboli) è certamente una scelta impopolare ma non mi sembra forte. per il tipo di mutuo si hai ragione, intendevo sul costo dell'immobile e conseguentemente sulla misurazione dell'investimento. [/QUOTE]
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