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<blockquote data-quote="ccc1956" data-source="post: 91925" data-attributes="member: 15140"><p>allora vediamo di capirci.</p><p><strong>il venditore non puo' pretendere nulla.</strong></p><p>forse non hai capito cosa ti ho spiegato. o fai i controlli <strong>PRIMA</strong> di firmare una proposta/preliminare e</p><p>dopo se i controlli sono positivi ti impegni con una proposta seria dando circa un acconto di 10-15k euro e poi dopo quando vi incontrerete per una scrittura integrativa fra le parti, che di solito e' dopo un mese, dovrai versare ancora il 10-15% del prezzo.</p><p>considera anche che se il venditore accetta il tuo assegno in deposito di 10-15k euro dovrai contemporaneamente pagare anche l'agenzia perche' la proposta e' diventata preliminare.</p><p>e cmq dipende anche dal prezzo dell'immobile anche perche' un conto e' fermare una casa che costa 200k euro e un altro e' fermare una casa che costa 1 milione di euro.</p><p>poi guarda che hai le idee un po' confuse................non e' il notaio che deve fare i controlli, e' il tecnico o geometra.</p><p>il notaio viene per ultimo ma le rogne nascono subito.</p><p>oppure se vuoi proprio fermare a tutti i costi la casa senza fare prima i controlli almeno metti una <strong>clausola sospensiva</strong> per il controlli ancora da fare.</p><p>se uno sta' attento, si puo' tutelare anche bene.</p><p>ciao</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ccc1956, post: 91925, member: 15140"] allora vediamo di capirci. [B]il venditore non puo' pretendere nulla.[/B] forse non hai capito cosa ti ho spiegato. o fai i controlli [B]PRIMA[/B] di firmare una proposta/preliminare e dopo se i controlli sono positivi ti impegni con una proposta seria dando circa un acconto di 10-15k euro e poi dopo quando vi incontrerete per una scrittura integrativa fra le parti, che di solito e' dopo un mese, dovrai versare ancora il 10-15% del prezzo. considera anche che se il venditore accetta il tuo assegno in deposito di 10-15k euro dovrai contemporaneamente pagare anche l'agenzia perche' la proposta e' diventata preliminare. e cmq dipende anche dal prezzo dell'immobile anche perche' un conto e' fermare una casa che costa 200k euro e un altro e' fermare una casa che costa 1 milione di euro. poi guarda che hai le idee un po' confuse................non e' il notaio che deve fare i controlli, e' il tecnico o geometra. il notaio viene per ultimo ma le rogne nascono subito. oppure se vuoi proprio fermare a tutti i costi la casa senza fare prima i controlli almeno metti una [B]clausola sospensiva[/B] per il controlli ancora da fare. se uno sta' attento, si puo' tutelare anche bene. ciao [/QUOTE]
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