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Quando matura il diritto alla provvigione del mediatore
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 434163" data-attributes="member: 42040"><p>Se la proposta d'acquisto prevede una condizione sospensiva relativamente al mutuo che deve chiedere il promissario acquirente, tu non puoi incassare l'assegno fino a quando la condizione si avvera.</p><p>Nel frattempo rimane in deposito presso l'agenzia immobiliare.</p><p></p><p>Come venditore puoi non accettare alcuna condizione sospensiva.</p><p>Considera che potenziali acquirenti potrebbero volerla inserire nelle proposte. Perché se la banca non li considera finanziabili e non eroga il mutuo non perdono quella somma (l'assegno in deposito fiduciario non diventa caparra confirmatoria e gli viene restituito), ed entrambe le parti non devono pagare le provvigioni all'agente. Però purtroppo si è perso del tempo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 434163, member: 42040"] Se la proposta d'acquisto prevede una condizione sospensiva relativamente al mutuo che deve chiedere il promissario acquirente, tu non puoi incassare l'assegno fino a quando la condizione si avvera. Nel frattempo rimane in deposito presso l'agenzia immobiliare. Come venditore puoi non accettare alcuna condizione sospensiva. Considera che potenziali acquirenti potrebbero volerla inserire nelle proposte. Perché se la banca non li considera finanziabili e non eroga il mutuo non perdono quella somma (l'assegno in deposito fiduciario non diventa caparra confirmatoria e gli viene restituito), ed entrambe le parti non devono pagare le provvigioni all'agente. Però purtroppo si è perso del tempo. [/QUOTE]
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