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Quando scatta il diritto alla liquidazione della mediazione
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Testo
<blockquote data-quote="Gugli" data-source="post: 318340" data-attributes="member: 18068"><p>Uno dei due comproprietari (A) incarica un agente immobiliare per la vendita della casa visto che l'altro (B) vive fuori città ma è d'accordo per la vendita e per l'incarico all'agenzia.</p><p>Trovato l'acquirente il tecnico della parte venditrice riscontra una difformità che riguarda la realizzazione</p><p>di due pareti con apertura in muratura portante che necessita di sanatoria in tempi non prevedibili per il</p><p>Comune visto che è capitato di dover aspettare anche un anno ... !!!</p><p>Gli acquirenti hanno fretta di acquistare per lasciare la casa che occupano con contratto scaduto ma sono disposti ad attendere.</p><p>L'agente immobiliare in questo caso viste le lungaggini avrebbe diritto alla provvigione anche se la parte venditrice si rifiuta di sottoscrivere la proposta di acquisto dell'agenzia per timore che il Comune rilasci la sanatoria in tempi biblici e dover incorrere in risarcimenti come la caparra confirmatoria ma anche perchè ora si vorrebbe ritirare dalla vendita ???</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gugli, post: 318340, member: 18068"] Uno dei due comproprietari (A) incarica un agente immobiliare per la vendita della casa visto che l'altro (B) vive fuori città ma è d'accordo per la vendita e per l'incarico all'agenzia. Trovato l'acquirente il tecnico della parte venditrice riscontra una difformità che riguarda la realizzazione di due pareti con apertura in muratura portante che necessita di sanatoria in tempi non prevedibili per il Comune visto che è capitato di dover aspettare anche un anno ... !!! Gli acquirenti hanno fretta di acquistare per lasciare la casa che occupano con contratto scaduto ma sono disposti ad attendere. L'agente immobiliare in questo caso viste le lungaggini avrebbe diritto alla provvigione anche se la parte venditrice si rifiuta di sottoscrivere la proposta di acquisto dell'agenzia per timore che il Comune rilasci la sanatoria in tempi biblici e dover incorrere in risarcimenti come la caparra confirmatoria ma anche perchè ora si vorrebbe ritirare dalla vendita ??? [/QUOTE]
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