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Locazione, Affitto e Sfratto
Quando solo uno dei due conduttori se ne va
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Testo
<blockquote data-quote="masagu" data-source="post: 153214" data-attributes="member: 35662"><p>Caro Carlo,</p><p>anche io ho lo stesso problema, circa ogni anno, in quanto i conduttori sono studenti o lavoratori saltuari. Se uno dovesse dare disdetta il contratto si intende risoluto in quanto viene meno la clausola della pigione che tu avrai sicuramente inserito nel contratto (a meno che l'altro non si accolla di pagare l'intera mensilità). Di conseguenza puoi disdire anticipatamente il contratto senza pagare nulla in quanto cedolare secca. Se l'altro conduttore vuole rimanere e ovviamente vorrà continuare a pagare la sua quota di affitto, devi/dovete cercare una seconda persona. Questo è il rischio per chi vuole risparmiare. Se lui avesse qualcosa da ridire puoi proporgli di intestare il contratto solamente a lui con le relative spese.<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="masagu, post: 153214, member: 35662"] Caro Carlo, anche io ho lo stesso problema, circa ogni anno, in quanto i conduttori sono studenti o lavoratori saltuari. Se uno dovesse dare disdetta il contratto si intende risoluto in quanto viene meno la clausola della pigione che tu avrai sicuramente inserito nel contratto (a meno che l'altro non si accolla di pagare l'intera mensilità). Di conseguenza puoi disdire anticipatamente il contratto senza pagare nulla in quanto cedolare secca. Se l'altro conduttore vuole rimanere e ovviamente vorrà continuare a pagare la sua quota di affitto, devi/dovete cercare una seconda persona. Questo è il rischio per chi vuole risparmiare. Se lui avesse qualcosa da ridire puoi proporgli di intestare il contratto solamente a lui con le relative spese.;-) [/QUOTE]
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