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Successione, Eredità, Donazione e Famiglia
Quanto costa una sucessione di una prima casa + seconda casa+negozio?
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<blockquote data-quote="massimo binotto" data-source="post: 257353" data-attributes="member: 3177"><p>Non esiste una successione prima casa + seconda casa + negozio.</p><p>C'è la denuncia di successione unica.</p><p>Poi esistono delle agevolazioni.</p><p>Per la prima casa, chi vuole fruire delle agevolazioni deve dichiarare di essere residente nel comune ove è situato il fabbricato. Non è necessario avere la residenza nel fabbricato medesimo.</p><p>In tal caso le imposte di successione, ipotecaria e catastale, sono agevolate a 200 € ciascuna in autoliquidazione.</p><p>Come prima casa sono agevolabili anche le pertinenze accatastate come C/2, C/6 e C/7 (una pertinenza per ogni categoria catastale).</p><p>Per tutti gli altri fabbricati si pagano le imposte al 3% in autoliquidazione.</p><p></p><p>Non è necessario andare dal notaio.</p><p>La successione la puoi fare tu come privato, un tecnico (geometra, ecc.) oppure i caf.</p><p></p><p>Il mio consiglio è di rivolgerti a persone competenti in materia.</p><p></p><p>Attenzione che dal 1° aprile 2016 ci sono delle novità introdotte, ovvero l'abbassamento della franchigia a 400.000 euro per erede in linea retta e coniuge e l'aumento dell'aliquota dal 4% al 7% per le eccedenze alla soglia.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="massimo binotto, post: 257353, member: 3177"] Non esiste una successione prima casa + seconda casa + negozio. C'è la denuncia di successione unica. Poi esistono delle agevolazioni. Per la prima casa, chi vuole fruire delle agevolazioni deve dichiarare di essere residente nel comune ove è situato il fabbricato. Non è necessario avere la residenza nel fabbricato medesimo. In tal caso le imposte di successione, ipotecaria e catastale, sono agevolate a 200 € ciascuna in autoliquidazione. Come prima casa sono agevolabili anche le pertinenze accatastate come C/2, C/6 e C/7 (una pertinenza per ogni categoria catastale). Per tutti gli altri fabbricati si pagano le imposte al 3% in autoliquidazione. Non è necessario andare dal notaio. La successione la puoi fare tu come privato, un tecnico (geometra, ecc.) oppure i caf. Il mio consiglio è di rivolgerti a persone competenti in materia. Attenzione che dal 1° aprile 2016 ci sono delle novità introdotte, ovvero l'abbassamento della franchigia a 400.000 euro per erede in linea retta e coniuge e l'aumento dell'aliquota dal 4% al 7% per le eccedenze alla soglia. [/QUOTE]
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