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<blockquote data-quote="Seth" data-source="post: 445562" data-attributes="member: 57359"><p>Risposta inutile. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/stuck_out_tongue.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":p" title="Linguaccia :p" data-shortname=":p" /></p><p>Ovvio che “a consuntivo saranno addebitati ad ognuno i mesi usufruiti, scalando gli acconti ricevuti.”</p><p>Ma per vendere c’è bisogno dell’ attestazione di regolarità dei pagamenti rispetto al preventivo, quindi devo sapere già ora se mi spetta pagare luglio oppure no, oppure solo una quo in rapporto ai giorni, nel caso la vendita avvenga nel mese dì luglio.</p><p>Chiederò naturalmente all’amministratore, ma mi interessava sapere se esiste un criterio di legge o di prassi, salvo accordi diversi.</p><p>In ipotesi mi sembrano possibili tre strade, ditemi voi qual è più sensata.</p><p>A. Attribuire l’onere dell’intero mese a chi ha il possesso per il maggior numero di giorni nel mese (ma se è 15 e 15?)</p><p>B. Ripartire la rata esattamente in base al numero dei giorni di possesso.</p><p>C. Fare riferimento a un giorno arbitrario, per esempio chi possiede l’immobile nel primo giorno del mese.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Seth, post: 445562, member: 57359"] Risposta inutile. :p Ovvio che “a consuntivo saranno addebitati ad ognuno i mesi usufruiti, scalando gli acconti ricevuti.” Ma per vendere c’è bisogno dell’ attestazione di regolarità dei pagamenti rispetto al preventivo, quindi devo sapere già ora se mi spetta pagare luglio oppure no, oppure solo una quo in rapporto ai giorni, nel caso la vendita avvenga nel mese dì luglio. Chiederò naturalmente all’amministratore, ma mi interessava sapere se esiste un criterio di legge o di prassi, salvo accordi diversi. In ipotesi mi sembrano possibili tre strade, ditemi voi qual è più sensata. A. Attribuire l’onere dell’intero mese a chi ha il possesso per il maggior numero di giorni nel mese (ma se è 15 e 15?) B. Ripartire la rata esattamente in base al numero dei giorni di possesso. C. Fare riferimento a un giorno arbitrario, per esempio chi possiede l’immobile nel primo giorno del mese. [/QUOTE]
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