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Rata condominiale e TARI tra venditore e acquirente
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<blockquote data-quote="basty" data-source="post: 445563" data-attributes="member: 35382"><p>Forse sono stato troppo brusco, ma permettimi di ritenere piuttosto campato per aria il tuo criterio.</p><p></p><p>Le rate di acconto stabilite, che non so se mensili o altro, non sono riferibili a spese relative al periodo stesso: sono solo scaglionate lungo l'anno per distribuire l'onere. Supponiamo che l'anno gestionale parta da settembre ad agosto: nella realtà capita che l'80% delle competenze condominiali, riguardi il primo semestre di gestione per via del riscaldamento, quindi può benissimo significare che la rata di luglio vada ancora a coprire quanto dovuto per il periodo antecedente al rogito: lo saprai solo quando l'amministratore farà la chiusura dei conti.</p><p></p><p>Il criterio finale che l'amministratore adotterà terrà certamente conto della data del rogito, ma non farà riferimento alla rata, bensì al totale spese a consuntivo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="basty, post: 445563, member: 35382"] Forse sono stato troppo brusco, ma permettimi di ritenere piuttosto campato per aria il tuo criterio. Le rate di acconto stabilite, che non so se mensili o altro, non sono riferibili a spese relative al periodo stesso: sono solo scaglionate lungo l'anno per distribuire l'onere. Supponiamo che l'anno gestionale parta da settembre ad agosto: nella realtà capita che l'80% delle competenze condominiali, riguardi il primo semestre di gestione per via del riscaldamento, quindi può benissimo significare che la rata di luglio vada ancora a coprire quanto dovuto per il periodo antecedente al rogito: lo saprai solo quando l'amministratore farà la chiusura dei conti. Il criterio finale che l'amministratore adotterà terrà certamente conto della data del rogito, ma non farà riferimento alla rata, bensì al totale spese a consuntivo. [/QUOTE]
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