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<blockquote data-quote="Pascale" data-source="post: 203934" data-attributes="member: 45150"><p>Buona sera,</p><p>il giorno 5/10/2014 scade il termine tassativo, previsto in preliminare, per un rogito definitivo in cui sono parte venditrice. </p><p>A tutt'oggi l'acquirente non ha fatto pervenire ora e data in cui intende sottoscrivere il definitivo. </p><p>Il Notaio scelto dall'acquirente mi ha fornito copia della bozza finale e mi ha comunicato che, come venditore, ho provveduto a fornirgli tutti gli originali e di essere pronto per rogitare.</p><p>Domanda: in caso in cui il promissario acquirente dovesse richiedermi altri giorni perchè non ancora pronto, qual'è la prassi a cui attenermi?</p><p>Ho intenzione di inviare una Raccomandata R.R. in cui concedo ulteriori 15 gg. trascorsi i quali il contratto si intende risolto per colpa dell'acquirente e relativa perdita della caparra. E' corretto??</p><p>Il suo Notaio mi dice che, in ogni caso, lui sarà tenuto a pagargli anche le spese notarili (e non'è poco).</p><p>In caso di risoluzione così avvenuta, posso immediatamente procedere alla vendita o locazione ad altro soggetto?</p><p>Gradirei risposte rapide dagli utenti di questo forum, ma per favore, solo da persone veramente competenti.</p><p>Grazie,</p><p>Pascale</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pascale, post: 203934, member: 45150"] Buona sera, il giorno 5/10/2014 scade il termine tassativo, previsto in preliminare, per un rogito definitivo in cui sono parte venditrice. A tutt'oggi l'acquirente non ha fatto pervenire ora e data in cui intende sottoscrivere il definitivo. Il Notaio scelto dall'acquirente mi ha fornito copia della bozza finale e mi ha comunicato che, come venditore, ho provveduto a fornirgli tutti gli originali e di essere pronto per rogitare. Domanda: in caso in cui il promissario acquirente dovesse richiedermi altri giorni perchè non ancora pronto, qual'è la prassi a cui attenermi? Ho intenzione di inviare una Raccomandata R.R. in cui concedo ulteriori 15 gg. trascorsi i quali il contratto si intende risolto per colpa dell'acquirente e relativa perdita della caparra. E' corretto?? Il suo Notaio mi dice che, in ogni caso, lui sarà tenuto a pagargli anche le spese notarili (e non'è poco). In caso di risoluzione così avvenuta, posso immediatamente procedere alla vendita o locazione ad altro soggetto? Gradirei risposte rapide dagli utenti di questo forum, ma per favore, solo da persone veramente competenti. Grazie, Pascale [/QUOTE]
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