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Locazione, Affitto e Sfratto
Recesso anticipato, mancato rispetto preavviso e morosità del conduttore.-
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Testo
<blockquote data-quote="domenico19" data-source="post: 136073"><p>Ciao Joe, ho letto il tuo quesito e per esperienza vissuta ti consiglio vivamente di accettare il recesso anticipato (cosa che del resto hai fatto).Se puoi trattieni la cauzione fino a che veramente non ti lascia le chiavi di casa promettendogli di restituirla (sappi comunque che non è prevista la trattenuta della cauzione senza un motivo valido tipo ( danni in casa da riparare). Intanto chiedi per iscritto di stabilire degli orari fino a che non esce al fine provvedere a riaffittare l'appartamento ( vedrai che già incomincerà a fare problemi). Aspetta la scadenza del tempo stabilito se esce ritira le chiavi salutalo e arrivederci.Se intendi recuperare i soldi che ti deve, solo allora potrai ( se ti conviene in forza della somma da recuperare valutare se ne vale la pena) secondo me no...a me è successa ..come dicevo la stessa cosa... la casa la lasciò senza pagare 4 mesi di affitto, lo informai successivamente per iscritto che la cauzione l'avrei trattenuta per risistemare la casa, successivamente andai da un avvocato x chiedere il recupero delle somme che tizio mi doveva. L'avvocato in questione mi disse papa papale queste testuali parole"""" amico mio queste sono cause che durano un'eternità avanzi questi soldi costandoti almeno i 4000,00 euro...ma ringrazia che è andato via perché se rimaneva dentro senza pagarti erano si dei problemi, comunque sia tra un'udienza e l'altra se ne passano più di 2 anni se tutto va bene, e non troveremo un giudice che alla scadenza dei mesi che gli darà per provvedere a trovarsi una casa...avrà l'accortezza di mandarlo fuori...ci risponderà si un giorno uscirà. Così non feci assolutamente niente. Disse l'avvocato prendi le chiavi di casa ritorna quindi in possesso della stessa.. e solo allora potrai con sicurezza anche per non dargliela vinta fargli causa. Poi se il tizio non ha beni su cui rivalersi, se la moglie non lavora o hanno la separazione dei beni, metti che il contratto l'ha firmato solo lui.. che cosa gli farai con una causa???? Un tubo Quindi calma e sangue freddo ...non ti rimane che sperare che il giorno stabilito ti lasci le chiavi...In bocca al lupo<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/money_mouth.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":soldi:" title="Soldi :soldi:" data-shortname=":soldi:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="domenico19, post: 136073"] Ciao Joe, ho letto il tuo quesito e per esperienza vissuta ti consiglio vivamente di accettare il recesso anticipato (cosa che del resto hai fatto).Se puoi trattieni la cauzione fino a che veramente non ti lascia le chiavi di casa promettendogli di restituirla (sappi comunque che non è prevista la trattenuta della cauzione senza un motivo valido tipo ( danni in casa da riparare). Intanto chiedi per iscritto di stabilire degli orari fino a che non esce al fine provvedere a riaffittare l'appartamento ( vedrai che già incomincerà a fare problemi). Aspetta la scadenza del tempo stabilito se esce ritira le chiavi salutalo e arrivederci.Se intendi recuperare i soldi che ti deve, solo allora potrai ( se ti conviene in forza della somma da recuperare valutare se ne vale la pena) secondo me no...a me è successa ..come dicevo la stessa cosa... la casa la lasciò senza pagare 4 mesi di affitto, lo informai successivamente per iscritto che la cauzione l'avrei trattenuta per risistemare la casa, successivamente andai da un avvocato x chiedere il recupero delle somme che tizio mi doveva. L'avvocato in questione mi disse papa papale queste testuali parole"""" amico mio queste sono cause che durano un'eternità avanzi questi soldi costandoti almeno i 4000,00 euro...ma ringrazia che è andato via perché se rimaneva dentro senza pagarti erano si dei problemi, comunque sia tra un'udienza e l'altra se ne passano più di 2 anni se tutto va bene, e non troveremo un giudice che alla scadenza dei mesi che gli darà per provvedere a trovarsi una casa...avrà l'accortezza di mandarlo fuori...ci risponderà si un giorno uscirà. Così non feci assolutamente niente. Disse l'avvocato prendi le chiavi di casa ritorna quindi in possesso della stessa.. e solo allora potrai con sicurezza anche per non dargliela vinta fargli causa. Poi se il tizio non ha beni su cui rivalersi, se la moglie non lavora o hanno la separazione dei beni, metti che il contratto l'ha firmato solo lui.. che cosa gli farai con una causa???? Un tubo Quindi calma e sangue freddo ...non ti rimane che sperare che il giorno stabilito ti lasci le chiavi...In bocca al lupo:soldi: [/QUOTE]
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