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<blockquote data-quote="fabi6" data-source="post: 155057" data-attributes="member: 23366"><p>Lo sfratto è stato convalidato e il mio avvocato per farmi risparmiare ha inviato domanda per recupero affitti non pagati, praticamente le due procedure viaggiano insieme. Il problema è che per recuperare i soldi devo attendere che l'inquilino esca di casa (è così oppure si può agire direttamente), devo essere sincera ultimamente non mi fido di come il mio avvocato sta gestendo la pratica. Il motivo è semplice: a metà febbraio ho chiesto lo sfratto perché l'inquilino non mi aveva saldato il mese di gennaio e febbraio. L'avvocato ha spedito una lettera d'intimidazione di sfratto con ricevuta di ritorno che è tornata indietro poiché non è stata ritirata. A questo punto l'avvocato ha avviato la pratica di sfratto che guarda un pò porta la data di consegna il 02 maggio. Il ritardo lo ha giustificato dicendo che doveva attendere che la lettera non ritirata tornasse in suo possesso, che è avvenuto ai primi giorni di marzo, non capisco come siamo arrivati a maggio. Comunque la prima uscita era per il 29 luglio che si è trasformato poi nel 10 agosto, perché c'è stato un ritardo nel recuperare la convalida non so dove... Purtroppo il mio avvocato è molto tecnico, al contrario di me che sono più pratica, si nasconde dietro paroloni che a me interessano poco, poiché voglio vedere i fatti concreti. L'inquilino non è uscito e agosto anche gli sfratti vanno in ferie, quindi non so quando sarà la prossima uscita. Volevo chiedervi se qualcuno di voi sa come procedere per il recupero degli affitti. L'inquilino è della Romania e sicuramente nella sua terra qualcosa deve avere, so che ci sono delle agenzie che fanno questo tipo di indagini, ma poi la procedura com'è, credo che valga la pena provare visto che devo recuperare 5.600 euro di affitti che aumenteranno, danni causati alla casa che nessuno rimetterà a posto, incavolature e soldi persi perché in tutti questi mesi non ho percepito nessun ricavo dalla casa. Chiedo a voi perché se il mio avvocato mi racconta un'altra delle sue storie, sono preparata su come rispondergli, perché onestamente non mi piace proprio come sta operando. Grazie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="fabi6, post: 155057, member: 23366"] Lo sfratto è stato convalidato e il mio avvocato per farmi risparmiare ha inviato domanda per recupero affitti non pagati, praticamente le due procedure viaggiano insieme. Il problema è che per recuperare i soldi devo attendere che l'inquilino esca di casa (è così oppure si può agire direttamente), devo essere sincera ultimamente non mi fido di come il mio avvocato sta gestendo la pratica. Il motivo è semplice: a metà febbraio ho chiesto lo sfratto perché l'inquilino non mi aveva saldato il mese di gennaio e febbraio. L'avvocato ha spedito una lettera d'intimidazione di sfratto con ricevuta di ritorno che è tornata indietro poiché non è stata ritirata. A questo punto l'avvocato ha avviato la pratica di sfratto che guarda un pò porta la data di consegna il 02 maggio. Il ritardo lo ha giustificato dicendo che doveva attendere che la lettera non ritirata tornasse in suo possesso, che è avvenuto ai primi giorni di marzo, non capisco come siamo arrivati a maggio. Comunque la prima uscita era per il 29 luglio che si è trasformato poi nel 10 agosto, perché c'è stato un ritardo nel recuperare la convalida non so dove... Purtroppo il mio avvocato è molto tecnico, al contrario di me che sono più pratica, si nasconde dietro paroloni che a me interessano poco, poiché voglio vedere i fatti concreti. L'inquilino non è uscito e agosto anche gli sfratti vanno in ferie, quindi non so quando sarà la prossima uscita. Volevo chiedervi se qualcuno di voi sa come procedere per il recupero degli affitti. L'inquilino è della Romania e sicuramente nella sua terra qualcosa deve avere, so che ci sono delle agenzie che fanno questo tipo di indagini, ma poi la procedura com'è, credo che valga la pena provare visto che devo recuperare 5.600 euro di affitti che aumenteranno, danni causati alla casa che nessuno rimetterà a posto, incavolature e soldi persi perché in tutti questi mesi non ho percepito nessun ricavo dalla casa. Chiedo a voi perché se il mio avvocato mi racconta un'altra delle sue storie, sono preparata su come rispondergli, perché onestamente non mi piace proprio come sta operando. Grazie. [/QUOTE]
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